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南宁市道路路名标志牌建设及 广告位租赁合同（范本） 甲方：南宁中州投资有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、行政法规之规定，本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商一致，就南宁市道路路名标志牌（以下简称“路名牌”）建设和灯箱式路名牌上广告位的租赁事宜达成协议，签订本合同，以资共同遵守。 一、项目名称、合同范围。 1、项目名称：南宁市道路路名标志牌建设及广告位租赁合同。 2、合同范围 南宁市城区内共已设立4000多个路名牌（含灯箱式路名牌、单杆式路名牌、墙式路名牌），其中现有825个灯箱式路名牌。乙方应按合同约定和国家标准对南宁市现有的全部路名牌进行保洁、维护及更新，且乙方在路名牌上的广告位发布广告必须符合法律法规的规定，乙方还应根据南宁市民政局的要求及合同约定在南宁市范围内的新建道路建设设立新的道路路名标志牌。 二、租金及支付方式 1、第一年租金为人民币大写 元整（￥ ），其他年度租金为在上一年度租金的基础上增加5%。 2、租金按租赁年度支付，先交租金后使用路名牌上的广告位。从租赁合同签订之日起十二个月为一个租赁年度，以此类推，最后一个租赁年度不足一年的，按月计算收取租金（不足一月按一个月计算租金并收取）。乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方支付第一年度的租金，其他年度的租金于上一租赁年度结束前提前一个月支付。 3、乙方应按合同约定的时间足额向甲方支付租金，如需延迟支付，须征得甲方书面同意。否则，应当承担违约责任。 4、甲方于收到租金后5个工作日内开具税务发票给乙方。 5、若因政策原因和政府行为的影响（如设置证无法办理、项目被政府取消等）无法继续履行合同的，则按以下计算方式计取租金，并如数无息退还未履行的租期已缴纳的租金。 应收租金=（当年租金÷12个月）×实际租赁月数 三、灯箱式路名牌广告位租赁期限 1、乙方应按合同要求投资建设、维护南宁市全市道路路名标志牌，乙方建成的所有路名牌产权归南宁市政府所有，甲方代为管理，由乙方在路名牌中的灯箱式路名牌上的广告位发布广告，乙方在灯箱式路名牌上的广告位发布广告的期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。 2、租赁期限届满后，乙方不得拆除路名牌及灯箱式路名牌广告位上发布的广告，并应将路名牌及其灯箱式路名牌广告位上发布的广告无偿移交给甲方。 四、合同履约保证金 乙方应当于本合同签订之日起5个工作日内向甲方交纳10万元的合同履约保证金，租赁期限届满后，甲方扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后无息退回。 五、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）负责向乙方提供南宁市政府及南宁市民政局有关新建道路设置新路名牌的相关文件及要求。 （2）在乙方正常合法建设设置路名牌时，甲方给予相应配合，以便工程建设顺利进行。 （3）甲方有权对合同范围内路名牌的完好、清洁、美观等方面给予监督管理，并有提出建议的权利，但不得无理干扰或影响乙方正常发布广告，否则应承担相应的责任。 2、乙方的权利和义务 （1）乙方应按合同的约定向甲方支付租赁费。 （2）乙方须对合同范围内的路名牌进行管理，同时应及时对路名牌进行维护和保洁，并按南宁市数字城管中心的要求在规定时间内完成路名牌案件的处理工作，费用自行承担。 （3）在租赁期限内，乙方须不定期根据南宁市民政局的要求，在新命名的道路上按要求安装灯箱式路名牌、单杆式路名牌、墙式路名牌，所需费用由乙方负责；若乙方未能按南宁市民政局要求的期限建设设置新的路名牌，则甲方有权自行设立，费用从合同履约保证金中扣除。租赁期限到期后，乙方不得拆除路名牌及其路名牌上发布的广告，并将路名牌及其路名牌上的广告无偿移交给甲方。 （4）乙方必须在两年内按道路路名标志牌的国家标准更换完现有全部灯箱式路名牌，费用自行承担。乙方在更换灯箱式路名牌地过程中，可按路名牌的行业规范、标准及政府职能部门的要求，对灯箱式路名牌的样式进行重新设计，按程序以甲方的名义向相关政府职能部门上报，并按新样式进行投资建设。租赁期限到期后，乙方不得拆除灯箱式路名牌，并应将灯箱式路名牌及其灯箱式路名牌上的广告无偿移交给甲方。 （5）灯箱式路名牌应按南宁市宣传部门等相关部门的要求设置一定比例的公益广告，在南宁市内精品线路按照100%、其他线路按照总量的30%比例设置公益广告，具体线路及要求以南宁市委宣传部等相关部门的通知为准。如遇有自治区、南宁市重大活动需征用灯箱式路名牌进行公益宣传时，必须无条件的满足征用需求，乙方不得以任何理由向甲方索要相关费用（除非政府相关部门同意甲方申请）。 （6）灯箱式路名牌上发布的商业广告应当符合建设和谐宜居城市的管理要求，广告内容和画面应积极、健康，严禁发布格调阴暗、内容低俗的商业广告，禁止发布医疗类商业广告。所有商业广告画