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XX年二手房买卖合同范本 　　房屋买卖合同　　卖方：房主　　买方：与最终产权证上的一致　　见证方：XXXX房产　　甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守：　　一、房产状况：甲方自愿出售位于乐山市________区的房产给乙方，房屋所有权证书号：___字第______号；房屋所有权人为产权证上的房屋所有权人_；；产别：；房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米；地下室/小房面积___________平方米；，附属设施包含：；房屋抵押租赁情况：09年之前的房产证对于抵押可体现，09年之后的房产证则无法体现，需调档；　　(关于该房屋的基本情况特别是：面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍，以免以后产生纠纷。房产证上若体现地下室面积，则填写清楚，若不体现，则在本合同第十一条写明地下室的面积以及产权情况，以免产生纠纷。)　　甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系；乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产；　　二、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币_______佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整；1-10的数字必须大写　　三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币__________佰_______拾______万_______仟______佰______拾______元整；甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由丙方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保；　　四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第______种付款方式：　　、现金付款：乙方于___X____年__X____月____X____日前将人民币________________________(小写￥)，存入剩余房款于___X____年__X___月_X___日前将人民币_______X_________存入甲方指定银行账户或丙方账户待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后___X___日内，乙方向甲方结清全部房款；　　按揭贷款：乙方于__X___年___X___月__X____日前，将首付房款人民币_____小写￥元整)存入剩余房款人民币______X____________，在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准,如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足；待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后_X__日内，乙方向甲方结清全部房款；　　关于贷款，先前一定要落实清楚买卖双方的情况，特别是贷款的时间，贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部，不允许擅自对买卖双方承诺。　　五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用：甲方承担：_______________________，乙方承担：_____________________________________；　　关于税费，需甲乙双方协商一致后再进行填写，要写详细，如：营业税、个税、契税、测绘费、调档费、无房证明、工本费、抵押登记费、交易手续费等过户过程中所产生的一切费用。如遇到有营业税、个税的不允许乱承诺可以放低价格缴税，更不允许落到合同里。　　六、甲、乙双方应于本合同签订当日按照《看房确认单》的约定向丙方支付佣金；若因特情况无法支付丙方佣金，需从定金中扣除丙方佣金。　　XX最新房屋买卖合同　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在市路小区号楼单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　八、甲方应在个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的