二手房买卖合同XX.docx

二手房买卖合同XX 　　房屋买卖合同　　卖方(以下简称甲方)：__________，联系电话：__________身份证号码：____________________　　身份证地址：_________________________　　现住址：____________________________　　买方(以下简称乙方)：__________，联系电话：__________身份证号码：___________________________　　身份证地址：_________________________　　现住址：________________________________　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。　　1、甲方所售房屋所有权证号为___________，房屋土地使用权证号为___________；　　2、甲方(转载于:XX最新房屋买卖合同范本)所售房屋位于___________省__市___________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________　　【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)及地下室：号；　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的地下室及土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。　　第二条：房屋价格及其他费用。　　1、甲、乙双方协商一致，议定上述房地产及附属建筑物总金额为大写：_____拾______万______仟_______佰元整；　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。　　2、甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担。　　3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用;截止到XX年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。　　4、甲方在________________三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。　　第三条：付款方式。　　本合同签订后贰日内，甲乙双方到房管局签订房屋网签协议并办理资金监管手续，乙方支付首付款总房款的30%(大写:拾万千元整)打入监管账户，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)网签后，甲乙双方必须按照监管单位要求的时间、地点配合办理过户手续，甲乙双方不得以任何理由推脱。　　第四条：房屋交付。　　甲、乙双方在房管局办理完过户手续后当日内，甲方将房屋相关资料及钥匙等交付乙方。　　第五条：乙方逾期付款的违约责任。　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达两个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。　　第六条：甲方逾期交房的违约责任。　　甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时办理该房屋时所产生的相关税费由甲方承担，并向乙方支付购房款10%的违约金。　　第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接　　前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。　　第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。　　第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三　　份交有关部门存档。　　甲方：乙方：　　______年____月____日_____年____月____日　　附件一　　房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况　　(一)房屋附属设施设备：　　1、供水：【自来水】　　2、供电：【220v】　　3、供燃气：【天燃气】　　4、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_________________　　5、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________　　5、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【adsl】：_________________　　6、其他：　　(二)房屋配套物品　　1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(