《房地产经纪学读书分享》第一章.pptVIP

《房地产经济学》 读书 分享 ——张红 《房地产经纪学》 —— 张 红 读书 分享 在投资部要学什么？ 投资部业务树 项目可行性研究 项目做什么？ 项目如何做？ 项目赚不赚钱？ 产业 定位 产品 规划 项目调研 收购计划 开发计划 销售计划 经营计划 财务预测 1 城市基础资料 2 房产市场资料 3 房产相关政策 4 主要竞争对手 5 城市商圈资料 6 项目基础资料 1 国家宏观经济 研究 2 目标区域经济 研究 3 房地产汽车家 居等行业研究 4 房产市场研究 （销售） 1 工程设计规划 2 城市建筑规划 1 企业财报分析 2 企业经营管理 分析 1 可售产品营销 2 重点关注去化 率和价格 1 项目工程开发 和管理实务 2 重点关注不同 产品类型的开 发进度和周期 1 商业项目项目 运营管理 2 重点关注不同 业态的运营收 入和递增率以 及运营成本 1 财务基础知识 2 项目成本预测 房地产经纪学： 基本概念回顾与内容体系 绪论 0.1房地产经济学及其性质 房地产经济学是房地产经济运行过程的理论化和系统化，以揭示和反映房地产经济运行规律为宗旨，是应用经济学的一个分支学科门类。 1.房地产经济学概念 2.房地产经济学性质 关键词：“非原创性”、部门、产业、行业 0.2