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房地产公司销售部人员职位说明书
职位说明书
岗位名称
项目销售经理
所属部门
XX销售部
岗位编号
TY-XS-001
直接上级
销售总监
直接下级
销售主管/主任
任职人
薪资级别
经理级
岗位层次
中层
可升迁的职位
销售总监
职位目标
在公司总体销售战略安排下,实施项目销售计划,管理销售队伍负责业务拓展。
工
作
职
责
具体工作内容
权重
1、根据公司所接项目,组合销售团队,完成销售目标。
70%
2、执行公司绩效考核制度,对下属人员进行绩效管理。
5%
3、对主管项目的市场情况进行反馈建议,并与策划部合作建立动态策划推广方案。
5%
4、有针对性地组织销售人员进行项目培训和整个专业销售技能培训。
5%
5、每周、月、季的销售情况汇总与分析,并逐级上报。
5%
6、协助下属维护客户关系,做好客户服务。
5%
7、负责销售档案的建立与管理,实现资源共享。
5%
管
理
权
限
下属人员的管理、考核、指导权
权限范围内的财务控制支配权
任
职
资
格
教育
专科以上学历
专业
培训
接受过系统的营销管理和技能的培训
经验
三年以上房地产销售经验,至少2年以上项目销售管理工作经验。
能力
具市场拓展、组织管理能力; 具有较强的谈判能力和说服能力.
素质
强烈的进取心,精力充沛,乐观豁达,富有开拓精神.
其它
身体健康,五官端正,具有亲和力和感染力
薪资
范围
1200-1500元/月
薪资标准
试用期1200元
转正后1500元
福利
待遇
试用期结束,签订正式劳动合同,按公司规定享受公司福利政策;
工作
时间
固定工作时间,可适应经常出差
工作
环境
不固定的办公室环境
职位说明书
岗位名称
销售主管
所属部门
XX销售部
岗位编号
TY-XS-002
直接上级
销售经理
直接下级
销售主任
任职人
薪资级别
员工级
岗位层次
基层
可升迁的职位
销售经理
职位目标
执行销售政策,完成销售任务.协助销售经理完成案场的协调、管理。
工
作
职
责
具体工作内容
权重
1、执行销售计划,完成销售任务;协助销售经理进行现场管理、协调。
80%
2、办理购房手续,签订《商品房买卖合同》,立客户档案。
5%
3、实现资源共享,并进行售前、售中、售后回访与款项催收。
10%
4、进行客户维护,建立良好的客户关系。
5%
管理
权限
销售合同签订权
任
职
资
格
教育
大专以上学历
专业
培训
接受过营销技能的培训,最少有1年以上房地产销售经验。
能力
具良好的市场拓展力、较强的谈判能力和说服能力.
素质
强烈的进取心,精力充沛,乐观豁达,富有开拓精神.
其它
身体健康,五官端正,具有亲和力和感染力,在销售团队中选拔。
薪资
范围
700——900元/月
薪资标准
试用期700元
转正后900元
福利
待遇
试用期结束,签订正式劳动合同,按公司规定享受福利政策;
工作
时间
固定工作时间
工作
环境
不固定的办公室环境
职位说明书
岗位名称
销售代表
所属部门
XX售部
岗位编号
TY-XS-003
直接上级
销售经理
直接下级
任职人
薪资级别
员工级
岗位层次
基层
可升迁的职位
销售主管
职位目标
执行销售政策,完成销售任务.
工
作
职
责
具体工作内容
权重
1、执行销售计划,完成销售任务,配合销售主观完成指定任务。
80%
2、办理购房手续,签订《商品房买卖合同》,收集客户贷款资料。
5%
3、建立客户档案,实现资源共享,并进行售前、售中、售后回访与款项催收。
10%
4、进行客户维护,建立良好的客户关系。
5%
管理
权限
销售合同签订权
任
职
资
格
教育
中专以上学历
专业
营销或相关专业
培训
接受过营销技能的培训
能力
具良好的市场拓展力、较强的谈判能力和说服能力.
素质
强烈的进取心,精力充沛,乐观豁达,富有开拓精神.
其它
身体健康,五官端正,具有亲和力和感染力
薪资
范围
600--800元/月
薪资标准
试用期600元
转正后800元
福利
待遇
试用期结束,签订正式劳动合同,按公司规定享受福利政策。
工作
时间
固定工作时间
工作
环境
不固定的办公室环境
备注:
渠道部门的工资待遇也按上述制度执行(乐屋从12月份归渠道部,一切待遇全部按照渠道部执行),公司报销30元/月移动话费。
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