内江市大冲山地段控制性详细规划.docVIP

实用文案 标准文档 内江市大冲山地段控制性详细规划 简 要 说 明 内江市城市规划设计院　2008.03 第一章　现状概况 一、区域位置及规划范围 大冲山地段位于内江市旧城区东部，与黄桷井商城隔江而望，东兴镇以南，老成渝路以北。东接东兴区东部，西临沱江，南连新江片区，北邻东兴镇，行政管辖隶属于内江市东兴区。 本规划区北起中兴路（隆兴桥南面），东至东九路（红旗小学西面），西至沿江路（沱江河东面），南至老成渝路（甜城隧道北面），总用地面积为204.56公顷。 二、自然地理条件 1、规划区属浅丘地形，呈指状，冲沟和丘梁相间，起伏较大。整个地势东西高南北低，分别在东、西部形成两处最高地，海拔370m～400m左右；南部与北部形成次高地，海拔350m～370m左右。 2、根据地形坡度分析，在规划用地范围内坡度小于5%的土地有123.27公顷，占60.26%；5～15%的土地有7.44公顷，占3.64%；大于15～25%的土地有62.28公顷，占30.44%；25%以上的土地有11.59公顷，占5.66%。 三、行政区划及人口 规划区包括内江市二医院、医科学校、新江村以及部分城市居民，现状居住人口5390多人。 四、现状用地状况 现状建成区用地总计41.63公顷，主要以公共设施用地、工业用地和仓储用地为主，公共设施用地面积为9.71公顷，占总用地的23.32%；工业用地面积为15.54公顷，