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个人住房贷款合同变更主要包括 　　第1题(单项选择题)(每题分)　　以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是。　　A.商用房贷款　　B.有担保流动资金贷款　　C.设备贷款　　D.无担保流动资金贷款　　正确答案：A,　　第2题(单项选择题)(每题分)　　个人教育贷款贷后与档案管理的风险点不包括。　　A.未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力　　B.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料　　C.合同凭证预签无效、合同制作不合格　　D.他项权利证书未按规定进行保管　　正确答案：C,　　第3题(单项选择题)(每题分)　　根据客户对风险和收益的态度对个人贷款市场进行细分，所遵循的细分标准是。　　A.人口因素　　B.心理因素　　C.行为因素　　D.利益因素　　正确答案：B,　　第4题(单项选择题)(每题分)　　下列行为中，不发生在贷款发放环节的是。　　A.审核合同　　B.出账前审核　　C.开户放款　　D.放款通知　　正确答案：A,　　第5题(单项选择题)(每题分)　　某3年期贷款合同中约定，该贷款本金分成第一年和后两年两个时间段偿还，利息则根据实际的占用时间计算，则该还款方式属于。　　A.等额本息还款法　　B.等额本金还款法　　C.一次性还本付息法　　D.组合还款法　　正确答案：D,　　第6题(单项选择题)(每题分)　　贷款受理和调查中的风险不包括。　　A.借款申请人的主体资格不符合银行相关规定　　B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法　　C.借款申请人的担保措施不足额或无效　　D.审批人对借款人的资格审查不严　　正确答案：D,　　第7题(单项选择题)(每题分)　　个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种方式。一般来说，仅提供保证担保方式的，只适用于期限不超过年的贷款，其贷款额度不得超过所购(建造、大修)住房价值的。　　；50％　　；30％　　;20％　　；10％　　正确答案：A,　　第8题(单项选择题)(每题分)　　以下关于外籍自然人能否办理住房贷款说法不正确的是。　　A.《中华人民共和国贷款通则》将外籍人排除在个人住房贷款对象之外　　B.外籍自然人申请住房贷款不存在法律上的障碍　　C.境内商业银行均将外籍自然人列为住房贷款对象　　D.外籍自然人申请住房贷款存在法律上的障碍　　正确答案：D,　　第9题(单项选择题)(每题分)　　我国银行业的汽车贷款业务萌芽于年。　　　　　　正确答案：C,　　第10题(单项选择题)(每题分)　　采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为。　　A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保　　B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保　　C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保　　D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保　　正确答案：C,　　第11题(单项选择题)(每题分)　　对经审批同意的个人抵押授信贷款，支用流程正确的是。　　①填写合同；②申请支用；③审核合同；④抵押登记手续的办理；⑤签订合同；⑥支用核批；⑦相关文本、凭证签署及贷款发放；⑧支用审查　　A.④①②③⑤⑥⑦⑧　　B.①③⑤④②⑧⑥⑦　　C.①④③⑤②⑧⑦⑥　　D.④①③⑤②⑦⑧⑥　　正确答案：B,　　第12题(单项选择题)(每题分)下列不属于个人贷款业务特征的是。　　A.贷款品种多、用途广　　B.贷款便利　　C.还款方式灵活　　D.利率高　　正确答案：D,　　第13题(单项选择题)(每题分)　　公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括。　　A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作　　B.公积金管理中心受理，银行审核审批，银行操作　　C.公积金管理中心受理、审核审批，银行操作　　D.公积金管理中心和承办银行联动　　正确答案：B,　　第14题(单项选择题)(每题分)　　个人住房分期还款合同　　第一章　　第二章　　第三章　　第四章借款还款合同的变更违约责任　　提示　　为了维护您的利益，请您在签署本合同前，仔细阅读如下注意事项：　　1．本合同文本仅适用于贷款担保由贷款所购房屋做抵押，在尚未办妥抵押登记前，由售房者提供连带责任保证的贷款形式；　　2．您已经具有向银行借款购房和担保的法律常识；　　3．您已阅读本合同的所有条款，并已悉知其含义；　　4．您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的；　　5．您已确认自己有权在本合同上签字；　　6．您已确知任何欺诈、违约行为将要承担的相应法律后果；　　7．您将本着诚实、信用的原则，善意签订并依约履行本合同；　　8．请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需