保洁服务合同(带标准).docx

保洁服务合同(带标准) 　　合同编号：【XX】号　　保洁服务合同　　甲方：　　授权代表：　　地址:北京市　　邮编：　　联系电话：　　乙方：北京保洁服务中心　　负责人：　　地址：　　邮编：　　联系电话：甲、乙双方已经就本合同下位于北京市日常保洁事宜服务有关事项达成意向。为了明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经平等友好协商一致，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同订立本合同信守执行。　　第一条服务项目　　1.名称：保洁服务　　2.所在地：北京市　　3.作业面积：　　第二条服务期限　　1.服务期限自______年____月____日至______年____月____日止。　　2.服务工作时间为周一至周五，8:30--18:00。　　第三条保洁费用　　保洁服务费用为每人每月人民币元，。　　第四条付款方式1．甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账方式于次月前全额向乙方支付日常保洁服务费人民币【】元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。　　2.合同履行完毕，乙方享有在合同期限内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有正式发票和收据。。　　3.乙方账户信息如下：　　乙方：北京保洁服务中心　　开户行：　　账户名称：　　帐号：　　第五条具体保洁项目　　1．每日清洁：甲方所有办公区域、办公楼内会议室、合伙人房间、咖啡厅、楼内卫生间、洗手盆及周边下水道、门窗玻璃、大理石墙面、桌椅等。　　2．定时保洁：卫生间、洗手间每十分钟清理一次，包括但不限于清扫、擦拭、冲洗、消毒、除臭等。　　第六条工作总结与计划　　乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月三日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划报告甲方。　　第七条质量承诺　　1．乙方保证按照合同约定认真完成保洁服务，确保卫生质量，达到客　　户满意。　　2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以　　书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的％－1％。　　3．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量　　标准，被有关社会职能部门处罚，该罚款由乙方承担。　　第八条服务人员安排1．乙方在本区域内服务总人员不少于叁人。甲方可根据实际工作需要通知乙方增减人员，乙方保证根据甲方的要求及时安排人员。　　2．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。　　3．乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。　　4．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。　　第九条原料与设备　　1．乙方负责提供设备的绿色环保用品、用具，保洁用品应及时更新保证卫生。　　2．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。　　3．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。　　第十条监督检查　　1．甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。　　2．乙方应当保证其服务质量的，清洁完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。　　3．甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。　　4．乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议，协助甲方处理有关投诉。　　第十一条损害赔偿　　乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。　　第十二条安全防护　　1．乙方有权按照自己的保洁服务方案进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。　　2.乙方应确保其委派的工作人员均为与乙方有合法有效劳动关系的乙　　方员工或有委托关系的人员，乙方委派的人员与甲方不视为构成任何劳动合同关系或劳务派遣关系，其接受乙方的统一领导和劳动管理，并在完成本合同约定的服务后结束为甲方的服务，并将根据乙方安排另行从事乙方承接的其他项目服务工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。　　第十三条违