农村房屋置换合同.docx

农村房屋置换合同 　　房屋交换协议　　换房人甲：换房人乙：　　为，根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房产交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。　　第一条甲方同意将其位于的房屋与乙方位于的房屋及其附属土地互相交换。　　甲方的用地面积为平方米，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为：　　乙方的用地面积为平方米，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为：。其附属土地位于，总面积为平方米　　第二条甲乙双方交换房产已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房产已经充分了解，同意交换。　　第三条甲乙双方商定无偿换房，不收取差价及其他任何费用。　　第四条甲乙双方于年月日前将上述房产互相交付给对方。　　第五条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。甲乙双方约定于(转载于:写论文网:农村房屋置换合同)年月日前办理房屋过户手续。相关税　　费　　第六条在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金元。　　第七条本协议未尽事宜，由双方约定后作为补充协议并与本协议具有同等法律效力。　　第八条本协议一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。　　第九条双方约定的其他事项：。　　甲方：身份证：乙方：身份证：配偶：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：共有人：身份证：联系电话：联系电话：　　新农村示范村建设用地及地面上附属物拆迁、搬迁、过渡安置置换新建房屋协议书　　甲方：乙方:根据《安徽省建设用地置换暂行办法》和《宿州市新农村建设征地置换工作实施方案》等法律法规的规定。为农村经济发展的需要。改善农民的居住环境。甲方将村集体所有权的土地使用权以补偿金与新建房屋进行置换的方式，采取多退少补的原则供乙方享用。为明确双方的权利和义务，经双方多次协商，最后达成一致意见。签订合同如下以资共同遵守：　　一、征用土地数量及位置：　　其中：青苗地坡地亩，树木米，南起米，西起米，北起米，约合平方米。　　二、房屋安置补偿：　　安置房建设形式：建安置房，所选安置房户型为二间二层楼房。　　安置房价款：甲方在中心村代建安置房平方米用于乙方安置。安置房成本价和乙方应支付安置房款，以最终建成成本核算，多退少补。　　找补差价：乙方房屋、及附属物拆迁补偿款抵充安置房款，房屋差价款在甲方交房时与乙方一次性结清。　　乙方需在甲方规定的年月日前将原住房撤空，做到具备甲方开工的需求。　　乙方负责缴纳与该建设用地相关的土地税、费及其他的法定的费用，本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担，双方应于每年的月日结算该等费用前一年度的增加部分。　　确定进场日期：甲方按前期的准备情况在条件成熟的情况下，根据乙方提供的进场条件确定进场日期。如果乙方在项目建设中因不具备进场条件，而乙方执意要求进场，施工现场出现了问题影响正常施工所产生的责任由乙方承担。　　三、乙方的权利和义务　　(一)乙方需根据本合同的约定及时完整地向甲方提供土地使用权。　　乙方应支持甲方在该宗土地上新建、扩建永久或临时性建筑物、构筑物。　　合同期内乙方必须保证无其他集体和个人对甲方所使用的土地提出任何异议。如果出现上述情况由乙方处理与甲方无关，如乙方处理不当给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。　　四、甲方权利和义务　　甲方有经营自主权。　　在合同期限内，甲方有权享有每年国家对农用土地的补偿政策。　　甲方在合同期限内，如遇意外，其继承人可以继续履行合同，直至合同期满。　　五、违约责任　　合同签订生效后，乙方无权再与第三方洽谈、签订与本项　　目有关的一切事项。否则，乙方违约。此合同条款由甲方单独执行，不受任何条款制约。　　在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同决算总价款的50%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。　　本合同生效后，因某一方的原因致使本合同不能履行，给对方造成损失的，对方应承担相应的责任。　　因此合同发生争议，双方应有好协商解决，如双方不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。　　六、其他未尽事宜，可由双方约定后附为补充协议，公正后于本合同具有同等的法律效力。　　七、本合同一式份，双方各执一份。　　八、本合同自签订之日起生效。　　乙方：法人：法人：　　签订日期：年月日　　签订地点：　　宅基地土地使用权置换新村住宅房协议　　甲方：　　乙方：　　法定代表人：　　丙方：　　负责人：　　甲、乙双方为了配合丙方新农村紫东花园建设整体规划，就甲方位于丙方的宅基地土地使用权置换一事，达成如下协议：　　一、甲方经丙方同意自愿