江口街道上横村东江路钢棚中间房和.docVIP

江口街道上横村东江路钢棚中间房及 电信南平屋一间房屋出租 竞 租 文 件 宁波市奉化区江口街道上横村股份经济合作社 二0一八年六月 竞租文件 招租单位（盖章）：宁波市奉化区江口街道上横村股份经济合作社 法定代表人（签字或盖章）： 代理单位：奉化市日月工程造价咨询事务所有限公司 法定代表人（签字或盖章）： 备案部门： 经办人（签字或盖章）： 目 录 第一章 房屋租赁公告 第二章 房屋竞租须知 第三章 竞租规则 第一章 房屋租赁公告 经江口街道农村三资代理服务中心备案同意，宁波市奉化区江口街道上横村股份 经济合作社对江口街道上横村东江路钢棚中间房及电信南平屋一间房屋出租进行公开招租，有关事项公告如下： 招租房屋概况： 序号 地址 建筑 面积㎡ 招租 期限 年租金 起始价 经营范围要求 竞租 保证金 1 上横村东江路158号 中间房约185 电信南平屋约40 五年（自2018年9 月1日起至2023年8月30日止） 起始价每年18000元 商业、工业或者其他使用，不得将房屋用于经营废气、废物、废水排放严重及噪音大的项目 伍仟元 二、招租对象： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织(法律规定者除外)。 2、具有一定的资金实力和良好的信誉，并且有一定的经营经验。 三、招租方式：明标暗投。有意向竞租人可自行实地查看。 四、报名要求： 1、集中报名时间：2018年6月20日至2018年6 2、报名地点：奉化市日月工程造价咨询事务所有限公司（西环路3幢1号2楼）。 3、竞租保证金：伍仟元人民币，竞租保证金提交至：宁波市奉化区江口街道上横村股份经济合作社，开户银行：江口农商银行，帐号：201000049774003。 4、报名时须提供：①竞租保证金收讫原件、复印件；②个人身份证及复印件，是法人的还需营业执照及法定代表人身份证等有效证件及复印件；③若委托代理人参加报名的，代理人必须出示有效的委托书及本人身份证等有关资料。 五、竞租时间和地点：本次房屋竞租将于2018年6月28日9 时00分，在宁波市奉化区公共资源交易中心江口街道分中心（成人学校三楼会议室）进行（迟到或身份不符者将被取消竞租资格）。 六、联系人： 宁波市奉化区江口街道上横村股份经济合作社 联系人：郑先生 电话奉化市日月工程造价咨询事务所有限公司 联系人：邬女士 电话宁波市奉化区江口街道上横村股份经济合作社 二0一八年六月十五日 第二章 房屋竞租须知 一、承租者在经营期间禁止经营废气、废物、废水排放严重及噪音大的项目。招租房屋租赁期限如《公告》所示，租赁起止日期由双方在《租赁合同》中规定。 二、竞租采取增价报价明标暗投的方式，竞租报价金额精确到仟元，以贰仟元人民币为加价单位，竞租最高报价定为中标价，其竞租报价人即为中标人。 三、租金按中标价每一年支付一次，每年必须先付后用，支付时间为每年8月底前付清，首年租金须在签署租赁协议前一次性支付，延期支付的，招标人有权解除合同。 四、承租人在承租期间，未征得招租人同意，不得转租和擅自改变房屋结构；承租期间，承租人须负责做好卫生保洁，并承担相应管理人员工资，日常所用的生产生活用水、用电等相关费用均由承租人承担，与招租方无涉，为确保承租人规范履约，要求在成交公示结束后五日内凭《成交确认书》提交伍仟元人民币的履约保证金并签订租赁协议（合同），履约保证金将在合同期满后无息退还。 五、竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金，否则将取消报名及竞租资格。 六、当招租房屋只有一名竞租人参加报名竞租时允许由双方协议租赁，该招租房屋的租金成交价不得低于起始价。 七、竞租未成交者经竞租结果公示（五个工作日，开标当日不计）结束无异议后，凭保证金交款收据(竞租人是法人的，必须出具与竞租人名称完全一致的合法票据)向宁波市奉化区江口街道上横村股份经济合作社申请退还保证金。 八、竞得者须向招租人付清首笔租金和及签署租赁合同后，除上述条款规定外，另出具生效的租赁合同原件及复印件向宁波市奉化区江口街道上横村股份经济合作社申请退取交易保证金。（如违约保证金不予退还） 九、如租赁期内竞得者不按时交清租赁费或者遇政府总体规划调整合同无法执行的，招租人可以终止合同。 十、未尽事宜由房屋招租单位负责解释。 第三章 竞租规则 为切实保障当事人的权利义务，依据有关法律、法规，特制定本规则。 一、竞租人必须遵守本规则，并受此制约。 二、竞租人必须具备公告或有关规定中注明的竞租条件，否则不得参加竞租。 三、竞租人有权并应详细了解出租房屋