xxxx年12月济南房地产市场月报_信立怡高_29页文档.docVIP

2010年12月济南房地产市场月报——信立怡高 第一章 HYPERLINK \o 土地 \t _blank 土地市场 【监测范围】：济南市区和长清。 【样本选取标准】：济南市国土资源局公开招拍挂土地（工业用地除外）。 【区域划分】：根据济南城市规划及发展特征，并结合济南 HYPERLINK / \o 房地产 \t _blank 房地产市场的发展，将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域（详细划分参见附录Ⅰ）。 【内容综述】?2010年12月，济南市仅有3宗土地供应，供应面积1.70万平米。本月共成交土地16宗，居住用地7宗，商服用地8宗，总成交面积19.09万平米。 ◎供应土地基本情况 ★12月土地供应3宗，供应面积1.70万平米 12月济南市供应土地3宗，其中居住用地1宗，面积1.60万平米，商服用地2宗，面积0.10万平米。 ? ◎成交 HYPERLINK \o 土地 \t _blank 土地基本情况 ★12月共成交土地15宗，成交面积为19.09万平米。 12月，济南市成交居住和商服用地15宗，总成交面积19.09万平米。其中居住用地7宗，成交面积6.76万平米；商服用地8宗，成交面积12.33万平米。 本月成交土地主要在东部与中部，多处于片区核心位置,地块面积较小。东部两宗商服用地大幅溢价成交，其中2010—G132地块整个拍卖过程举牌达130余次，成交溢价超