工程量及建筑面积的计算.pptVIP

第四章 工程量及建筑面积的计算 第一节 工程量概述 一、工程量的概念 ﹙1﹚工程量的概念 工程量是把设计图纸的内容按定额的分项工程或按结构构件项目划分，并按计算规则进行计算，以物理计量单位或自然计量单位表示的实体数量。物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和质量等。自然计量单位是以客观存在的自然实体为单位的计算计量单位，如套、个、组、台、座等。 ﹙2﹚工程量的分类 工程所在不同的设计阶段和工程施工中所采用的施工工艺、施工组织方法不同，反映出不同类型的工程量，具体可分为以下几类： ①设计工程量 设计工程量是指建设项目所处设计阶段及设计深度不同（如初步设计阶段、施工图设计阶段）而算出的工程量，如编制设计概算和施工图预算的工程量。 ②施工过程超挖工程量 在施工过程中，由于生产工艺及产品质量的需要，往往需要有一定的超挖量，如土方工程中的放坡开挖，水利工程中的支撑模板需要有工作面、地基处理等。施工中超挖量与施工方法、施工技术、管理水平及地质条件等因素有关。 ③施工附加工程量 施工附加工程量是指为完成本项工程而必须增加的工程量。如隧洞工程施工中为满足交通、放炮的需要在洞内设置的错车道、避炮洞所增加的工程量。 ④施工超填工程量 是指由于施工超挖而相应增加的回填工程量。 ⑤施工损失量 a．体积变化损失量。如土石方填筑过程中的施工期沉陷而增加的工程量等。 b．运输及操作损耗量。如混凝土、土石方在运输、操作过程中的损耗。 c．其他损耗量。如混凝土防渗墙墙槽的接头孔重复造孔二次浇筑混凝土增加的工程量。 ⑥质量检查工程量 a．基础处理中采用钻一定数量检查孔进行质量检查增加的工程量。 b．其他工程项目的检查工程量。土石方工程、填筑工程所采用挖试坑的方法来检查填筑后的干密度。 ⑦试验工程量 如土石方工程为取得石料场爆破参数和土方碾压参数而进行的爆破试验、碾压试验所增加的工程量；为取得灌浆设计参数而专门进行的灌浆试验增加的工程量等。 二、工程量计算的一般规则 在预算单价既定条件下，工程量计算准确与否将直接影响到工程造价的准确性。因此，工程量的计算必须认真仔细，并遵循一定的原则，才能保证工程造价的质量。工程量计算应遵循的原则有以下几点： ①计算项目应与《全国统一建筑工程基础定额》项目的口径一致。 ②计算单位应与《全国统一建筑工程基础定额》计量单位相一致。 ③必须按工程量计算规则计算 ④必须与图纸设计的规定一致。 ⑤计算必须准确，不重算、不漏算。 三、工程量计算的一般方法 ﹙1﹚工程量计算项目的划分 根据概预算定额规定的项目按先分部工程后分项工程的顺序划分。分部工程的划分为： ①土建工程 以2000年颁发的《全国统一建筑工程基础定额福建省统一基价表》为例，上册为结构部分，下册为装饰部分，分为土石方工程，桩基础工程，脚手架及垂直运输工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，构件运输及安装工程，木结构工程，屋面及防水工程，防腐、保温、隔热工程，金属结构制作工程，门窗工程，楼地面工程，墙、柱面装饰工程，天棚装饰工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程，混凝土、砂浆配合比表，共17章及附录。 ②给排水工程 可划分为给水工程、用水设备及器具安装工程、排水工程等分部工程。 ③暖通工程 可划分为采暖工程和通风工程等分部工程。 ④电气工程 一般分为照明工程、动力工程和电话工程等分部工程。 ⑤设备安装工程 分部工程项目确定后，就可根据施工图纸，结合确定的施工方法中的有关内容，将各分部工程划分为若干分项工程，列入工程预算需计算工程量的细目。如土石方工程可以划分为人工挖地槽（坑）、人工运土、人工平整场地、回填土等分项工程。又如砖石工程可以划分为砌基础、砌内墙、砌外墙、砖柱等分项工程。 如果概算定额中没有相应的分项工程，则应注明，以便调整或编制补充定额。 列出分部、分项工程时，其名称、先后顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一致，以便套用和查找、核对。 ﹙2﹚计算工程量的方法 计算工程量的方法实际上是计算顺序问题。工程量计算顺序一般有以下三种： ①按施工先后顺序计算。即从平整场地、基础挖土算起，直到装饰工程等全部施工内容结束为止，用这种方法计算工程量，要求具有一定的施工经验，能掌握组织全部施工的过程，并且要求对定额和图纸的内容十分熟悉，否则容易漏项。 ②按“基础定额”或单位估价表的分部分项顺序计算，即按定额的章节、子项目顺序，由前到后，逐项对照，只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目。这种方法要求首先熟悉图纸，要有较好的工程设计基础知识，同时还应注意工程图纸是按使用要求设计的，其建筑造型、内外装修、结构形式以及室内设施千变万化，有些设计还采用了新工艺、新技术和新材料，或有些零星项目可能套不上定额项目，