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办公楼施工组织设计 一、编制依据.1、施工合同、工程图纸 施工合同：编号 工程图纸：XX财富中心一期工程通风与空调施工图纸 1.2、引用的主要规范、规程及标准表1-1 类别 名 称 编 号 国家 建筑工程施工验收统一标准 GB50300-2001 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97 通风与空调工程通用图集 91SB6 制冷工程通用图集 91SB7 暖气工程通用图集 91SB1 防空地下室通用图 FT 建筑设计防火规范 GBJ16-87 行业 餐饮业油烟排放标准 GWPB5-2000 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 1.3、其它 1.3.1、总公司贯标体系文件 表1-2 贯标体系文件 系列标准名称 质量体系文件 ISO9002系列标准 ZXJ/ZB0201-1999 环境管理体系文件 ISO14001系列标准 ZXJ/HG0201 职业安全卫生体系文件 OHSAS18000系列标准 ZXJ/AW0201 1.3.2、总公司《施工组织设计管理办法》(2002技质字第194号) 1.3.3、财富中心一期工程总体施工组织设计 二、工程概况 2.1、工程简介 表2-1 项目 内 容 工程名称 XX财富中心一期工程办公楼 地理位置 XX市XX区XX路XX号 建设单位 XX房地产开发有限公司 设计单位 XX工程设计研究院 勘察单位 XX市勘察设计研究院 监理单位 XX希地工程咨询总公司 监督单位 XX建设工程监督总站 施工单位 XX建设开发总公司 合同工期 2001年7月20日~2004年12月13日 合同质量目标 创XX市结构“长城杯” 杯” 2.2、建筑工程概况 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑用途 写字、办公 2 建筑面积 标准层 2400 m2 地下面积 32660 m2 设备层 2400 m2 地上面积 107392 m2 3 建筑层数 地下层数 3层 地上层数 40层、8层 4 建筑层高 首层 5.8m 二层 5.4m 标准层 3.7m 设备层 3.575m 建筑高度 151.8m 总高度 166.45 m 5 建筑平面 横轴编号 15~30 横轴距离 8.4m 纵轴编号 eq \o\ac(○,A)~ eq \o\ac(○,X) 纵轴距离 8.4m 2.3 、通风空调工程概况 2.3.1、总体概况 空调热水系统：A、B两区地下一层分别设热交换站，分别供各区冬季采暖及空调热水。热源由A区地下一层锅炉房供给。 空调冷冻水：由设于A区地下二层中央冷冻机房供应冷冻水，分区供夏季空调用水。 排风系统：地下一、二层设喷流诱导风机。其中地下二层设87台，地下一层设16台。另外A、B两区设机械通风系统，共43个系统。 防排烟系统：消防电梯前室、楼梯间设置带防火维护的加压送风系统系统，地下一、二屋设排烟系统17个。 人防工程通风系统：地下三层为人防层，共分7个防护单元。防护单元一、三至六平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时，战时兼用，排风量6次/小时换气，送风量为3次/小时换气，战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内，排风由风机经扩散室排至室外。除单元一设排风机一台外，单元三至六均设排风机两台，冬天送热风。 防护单元二、七平战结合使用，平时作为戊类物品库，战时作为三级人防人员掩蔽单元，每单元各设一套独立的人防通风系统，战时通风为三种方式：清洁式通风，滤毒式通风和绝热式通风，三种通风方式战时均能互相转换。机房内设有手摇电动两用风机、 油网除尘器、过滤吸收器、整体升温型除湿机、离心式通风机。送风由新风经室外防爆波活门、扩散室、除尘器和吸收器后，由风机送至人员掩蔽单元内。排风分三种状况。a：清洁式通风时，由室内正压控制，排风通过手动密闭阀经由防毒通道、扩散室排出。b：滤毒式通风时，由室内正压控制，排风由自动排气阀排至简易洗消间及防毒通道，经过带有手动密闭阀的管道排至扩散室排出，防毒通道换气次数30~40次/小时。c：隔热式通风时不排风。风机房内设侧压装置，以便控制压力，进行送风、排风。 防护单元一、三、四平战结合使用，平时作为汽车库，战时作为六级人防物资库，通风设备平时、战时兼用。排风量为6次/h换气，送风量为3次/h换气；战时清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内。排风由风机经扩散室排至室外。 滤毒室内风管由3mm厚钢板制作，其余风管按图集《防空地下室通用图FT（通用部分）》。 2.3.2、办公楼部分概况 本工程办公楼施工部分包括空调水系统；电脑机房冷却水系统；加湿系统；排烟系统；通风系统；自动控制系统；热泵空调系统。工程特点是工程系统复杂，施工周期