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xx国际商业广场 物业组织架构方案 （初稿） 冷水江市xx商业物业管理有限公司 二○一四年一月 目录： 1. 项目简介 2. 物业公司组织构架 3．物业公司各部门岗位职责 4．物业公司各部门管理制度 1.项目简介： xx国际商业广场位于冷水江最繁华的锑都中路和新城路交汇处，项目由湖南xx置业有限公司全程开发。项目集购物、休闲、娱乐、餐饮、居住、星级宾馆于一体，倾力打造冷水江首席最高档次最大规模，最具影响力的CBD城市综合体。 本项目由五层商业裙楼和二栋塔楼组成。其中一栋塔楼为三十层的高档住宅，另一栋塔楼为二十八层星级酒店和酒店式公寓。项目总用地面积8244.6平米，建筑占地面积4653.75平米，总建筑面积78779平米，建筑密度56.45%，容积率7.9。住宅总户数161户，酒店式公寓户数170户，宾馆房间212间，停车位172个。建筑结构属框架剪力墙结构，由重庆xx建筑设计有限公司顷力设计。 2.物业公司组织架构： 一个精干高效的物业公司，要求有一个高效率及科学的组织架构，使人力、物力、财力得到合理的配置，以求达到降低管理成本，提供优质服务，提高经营业绩的目的。 机构编制图：物业公司设经理办公室，成员由总经理、副经理组成。 总经理 总经理 物 管 部 经理 保 安 部 经理 保 洁 部 经理 工 程 部 经理 业务顾问