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冷库冷冻费合同 　　冷库租赁合同　　出租方　　承租方　　乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：　　一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。　　二、冷库间数计间，合计约平方米。　　三、冷库四至：东至.西至.南至.北至.　　四、租赁期限：由XX年月日至年月日止。　　五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。　　六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。　　七、冷冻库租赁费元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。　　八、甲方责任：　　1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。　　2、冷库保养和设备维修由甲方负责。　　3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。　　4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。　　九、乙方责任　　1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。　　2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。　　3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。　　4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。　　十、违约责任：　　合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。　　十一、其它事项：　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。　　冷藏库仓储合同合同编号：XX年4月1日　　出租方：镇江外贸冷库承租方：XXXX食品有限公司　　地址：丁卯桥路109号地址：宜兴市新街街道XXX号法定代表人：方正海法定代表人：　　委托代理人：委托代理人：　　电话：电话：　　邮政编码：21XX邮政编码：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致签订本合同，以资共同遵守。　　一、租赁库位置：甲方将位于甲方企业厂区内土建冷藏库房给乙方使用，存储乙方企业生产经营的产品。　　二、存储货物储存：　　1、货物品名：冷冻蔬菜。　　2、规格及数量：以乙方入库量和乙方企业经营产品规格为准。　　3、货物包装：纸箱或编织袋。　　三、租赁期限　　本合同有效期限壹年，自_XX_年_4月1日起至XX_年3月31日止。合同到期，如需续约，乙方应在合同期前的45天内提出书面续约请求。甲乙双方在商定续约条件后重新签订书面合同；若合同到期后双方未提出重新签订新合同，甲乙双方应遵照前合同标准执行。乙方需提前退库，应提前45天通知甲方。　　四、租赁库费用的收费标准、结算方式及相关票据：　　1、冷藏费的收费标准：按照乙方存入甲方库房内货物的实际存入重量计算冷藏费：_3_元/吨.日。　　2、装卸费：甲方按乙方实际入库重量进行收取装卸费_10元/吨。　　3、结算方式及相关票据：　　A、本合同中所有费用的结算甲方须提供正规合法的仓储行业的票据，费用结算以汇票、电汇或现金结算。　　B、本合同所有费用的结算以人民币为计量单位。　　C、甲方每月_20日前将乙方上月在甲方冷藏储存货物所产生的费用进行计算并向乙方通报，乙方接到甲方提供发票经核实无误确认后60天之内缴纳全部费用。　　五、甲方的权利和义务：　　1、甲方保证所租冷库内的温度必须均衡保持零下18℃以下，货物出入库时除外。乙方货物进库时货物中心温度应达到-15℃，并由双方现场检测签字为准。　　2、甲方负责提供安全生产，消防安全、治安防范的大环境，如遇火灾、偷盗、漏雨等事故造成乙方损失由甲方负责依据损失进行相应赔偿。　　3、甲方确保乙方产品入库后合理存放，乙方在生产或经营量增加需增加仓储量，乙方提前通知甲方，甲