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关于申请新建商业用房报告 　　目录　　第一章申报单位及项目概况..........................1　　第一节项目申报单位概况..............................1　　第二节项目概况......................................2　　第二章发展规划、产业政策和行业准入分析............48　　第一节发展规划分析.................................48　　第二节产业政策分析.................................52　　第三节行业准入分析.................................54　　第三章资源开发及综合利用分析......................55　　第四章节能方案分析................................56　　第一节用能标准和节能规范...........................56　　第二节能耗状况和能耗指标分析.......................59　　第三节节能措施和节能效果分析.......................63　　第五章建设用地及征地拆迁分析......................69　　第一节项目选址及用地方案...........................69　　第二节土地利用合理性分析...........................73　　第三节征地拆迁和移民安置方案.......................74　　第六章环境和生态影响分析..........................75　　第一节环境和生态现状...............................75　　第二节生态环境影响分析.............................75　　第三节生态环境保护措施.............................76　　第四节地质灾害影响分析............................77　　第五节特殊环境影响分析.............................77　　第七章经济影响分析................................78　　第一节经济费用效益分析.............................78　　第二节行业影响分析.................................84　　第三节区域经济影响分析.............................87　　第四节宏观经济影响分析.............................89　　第八章社会影响分析................................90　　第一节社会影响效果分析.............................90　　第二节社会适应性分析...............................92　　第三节社会风险及对策分析...........................94　　附表：　　表一招标基本情况表　　表二审批部门核准意见　　表三总投资估算表　　表四总投资使用计划与资金筹措表　　表五销售收入、经营税金及附加估算表　　表六土地增值税计算表　　表七损益表　　表八资金来源与运用表　　表九全部投资财务现金流量表　　表十主要技术经济指标表　　第一章申报单位及项目概况　　第一节项目申报单位概况　　一、项目申报单位　　xxxx　　公司负责人：xxxx　　二、申报单位概况　　xxxx成立于XX年1月9号；公司注册资本XX万元；公司法人代表：xxxx；房地产开发资质等级为暂定级；经营范围为：房地产开发经营、建材销售；公司地址：**县**大道东段北侧漓江花园内3幢2单元306号。　　公司现有有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员10人，其中具有中级以上职称的8人，持有岗位资格证书的10人，工程技术、销售、财务、统计等业务负责人都具有相应专业中级以上职称。　　xxxx是一家资金雄厚、人员结构合理、管理规范、运行良好的大型房地产开发公司。公司具有完善的质量保证体系，以“构筑卓越，创造无限”的坚强信念，按照“四高”工作要求，全力打造**县最具竞争力的品牌，树立良好企业形象，为市场提供优良品质、高附加值的工程及居住环境，跨越式地进入**县房地产行业前列。　　第二节项目概况　　一、项目名称　　项目名称：xxxxxxxx。