关于搭建车棚的报告.docx

关于搭建车棚的报告 　　致在小区搭建车棚的业主的公开信尊敬的各位搭建车棚的业主：　　从第一个车棚建起至今，已有4年的时间，在这期间，我们的小区也经历了不少曲折和坎坷，物管换了一家又一家，你们的新车也变成了旧车。自从有了这些车棚，相关的煎熬和困扰就没有离开过我们小区，相信你也能感同身受。再过一个月，也就是XX年12月10日，我们小区又将面临同去年一样的抉择，如果收不抵支，物业就将离开，其中的原因也有你们贡献的力量。我们虽然生活在鲜花绿树的美丽小区，却一直过着争贪搅扰的苦海日子，这样的生活有意义吗？你们幸福吗？如果回答是否定的，那作为小区这个大家庭成员之一，我们是不是应该有所改变，有所作为？　　当然，车棚问题并不完全是你们的责任。其原因有小区规划的先天不足，有相关人员管理经验欠缺、考虑不周、不依法行事，有人性中怕失去的恐慌和盲目的从众心理。而最主要的原因，我们认为是人不明理，不知道也没有认真去考虑这个行为会导致的后果，而任由着为已私心的引领而去做出这样的糊涂事。为什么这样说，请让我们看看一个车棚所导致的和即将产生的一系列后果。后果之一，是看得见的全体业主已经在承受和即将承受的。　　消防通道堵塞、摄像头被挡、车辆进出困难、绿化被毁，但还不是最坏的，这些车棚的存在是业主不愿缴纳停车费的主要原因之一，如果物业公司收不抵支而撤出，可预见的将来，公共水电因物业公司撤出销户而停水停电，小区内将没有路灯，没有监控，车辆和财物将没有安全保障，为了它们的安全，我们会付出更高的费用，还记得以前没有物管的时候，小区10个月内摩托车被盗60多辆，小偷如入无人之境，各位业主整天提心吊胆过日子！把摩托车停到其他停车场每个月还得交70元停车费。想每一位业主都不愿意　　这种情况再次发生在我们小区吧！还有最严重的是一旦发生火灾将无法救援。如果家中只有老人、妇女、小孩，发生火灾和偷盗时，人生安全如何保障。　　后果之二，搭建车棚的违法成本。　　按法律规定，不管是上一届业委会同意还是业主自行搭建的车棚，都是不合法的。根据国务院XX年10月1日颁布实行的物业管理条例第十一条第六款和第十二条的规定，‘改建小区内的附属设施由业主共同决定，并应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；’业主们自行搭建的车棚，没有经过这个程序，定义为违章建筑是有法理基础的。关于违章建筑的处理，根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理。第18条规定对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。相关案例：‘新华网上海XX年７月２日电记者从２日召开的上海市政府新闻发布会上了解到，上海市相关部门正在研究制定违法建筑治理工作责任追究的具体办法，对党员干部、党政机关和国有企事业单位涉及违法建设拒不整改的，将依法进行责任追究；对搭建违法建筑的个人和单位，在各类先进评比和表彰中实施一票否决。为进一步加大整治力度，上海市建管委、规土局、绿化市容局、房管局等九部门共同制定了《关于进一步加强违法建筑治理工作的实施意见》，其中明确，强制拆除费用由违法建设当事人承担，并处以１到１０万元不等的罚款；拒不拆除或逾期不拆，将纳入个人信用信息系统，房地产登记机构不予办理房地产权利登记手续。’党的十八届四中全会的决定已经出台，依法治国被提到了一个全新的高度，相关法规也将日趋完善，执法力度也必然会加大，我们相信，上海市的今天，就　　是我们的明天。市综合执法局的文件大家已经看到，撤除车棚只是时间早晚的问题。那种心存侥幸，认为占了就归自己的时代已经一去不返了。非法搭建的违法成本必然要远大于所得利益，望搭建车棚的业主三思。　　后果之三，道德成本。　　当今社会，传统文化在复兴，道德的力量在恢复，社会风气在改善，和几年前已经不可同日而语。现在国家提出以德治国，选拔人才要德才兼备，以德为先，这和《易经》所讲的‘厚德载物’是一致的，有多大的德才能成就多少事业，这是中国五千年历史证明的真理。一个人好了，就会好一个家，好一片，反之亦然。看我们小区这几年所走过的历程，小区内现在混乱的停车秩序不就是由一个车棚引起的吗？就算我们不讲高尚的道德情操，就说一下两个基本的现实。　　一、是对家庭产生的不良影响。当我们带着儿子或孙子去车棚开车，孩子问：“爸爸/爷爷，为什么我们家的车有车棚，而邻居家的车怎么没有呢？”我们该如何回答孩子？我们作了一个怎样的示范？我们要把下一代培养成为什么样的人？我们想让下一代超过父辈，扬名声以显父母，成为家族、国家、社会的希望所在，没有德能创造吗？就算创下又能守得住吗？子孙不好，我们的家庭能幸福吗？十八大以来落马的这些能人说明了什么？难道不值得我们深思？　　二、是