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出租门市签几年合同最合理 　　续签门面房屋租赁合同　　甲方：　　乙方：　　一、原甲乙双方于XX年10月26日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从XX年11月26日至XX年11月15日止。　　二、全年租金伍万肆仟元整，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。　　三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。XX年11月16日至XX年5月15日，乙方交付房租贰万柒仟元给甲方，甲方出据收据；XX年5月16日至XX年11月15日乙方交付贰万柒仟元给甲方，甲方出据收据，以此类推。　　四、原XX年10月26日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。　　五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名之日起有效。　　甲方：乙方：　　XX年11月10日　　开超市便利店签订门面租赁合同的注意事项位置看好了，接下来就是跟房东谈租金签订合同的事情，市场上没有一个统一的标准，所以租金多少合同怎么定基本是你和房东之间怎么谈，我在这里简单概括一下，一般签订租期是3-5年，有的房东会让你一年一年的签，有的租金合同期内不变，有的每年百分比递增；租金交付方式有押一交一，有押一交三，有押一交半年或者押1押3租金年付的，我一般谈下来的都是押一交三，顶限XX元押金租金半年付。合同上一定要注明允许转让。　　转别人的店需要注意什么？　　1：打听一下该区域是否有拆迁的可能　　2：了解近期有没有大卖场在此设点的可能　　3：房东人品怎么样　　4：近期租金是否有大幅度上调的可能　　如果是转别人正在经营的超市便利店还要注意什么？　　1：各时段观察地段人流量　　2：观察人流量动线情况　　3：观察店内商品是否饱满干净，日期是否过期，如果商品凌乱不全，表面布满灰尘，过期商品多，说明生意差。　　4：中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好　　5：转让别人的店一定要核准门面实际拥有人，并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。　　6：交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用，再次复印无效，预防被不法分子利用。　　7：签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。　　8：可安装使用：飞蝶连锁便利店管理软件，支持盘点机快速盘点、条码扫描、小票打印机、钱箱、会员卡积分、打折、预充值与付款等。不管是在家里或出差在外，都能轻松　　联网实时查询、分析店里的各项业务数据，实时掌控店面运营情况，在任一分店登记为会员，则可在所有分店都可使用会员卡正常消费、打折、积分、预充值，可一键查每日(月、年)销售、利润、库存、存货总金额、提成、商品快过期信息。还赠送便利店专用商品条码及价格库(几万多种商品信息)，不用您一个(转载于:写论文网:出租门市签几年合同最合理)个输入，直接导入使用。　　签房屋租赁合同要注意的几个问题　　家中有几套房的人，总会觉着空着是一种浪费的感觉。聪明的人想到，如果租出去，即能方便一些需要租房的人，又可以有一比不错的收入。但是，在签房屋租赁合同的时候，有一些问题需要注意　　房屋租赁合同　　首先，求租人有如下行为的，出租人有权终止房屋租赁合同，收回房屋；由此造成的部分损失，由房屋租赁合同中的求租人承担：　　[点击查看更多内容]　　1、房屋租赁合同中的求租人如果将房屋擅自转租给其他人；2、器乐租人将房屋擅自转让、转借他人或调换使用的；3、将房屋擅自改变结构和用途的；4、累计拖欠租金6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的；5、利用承租房屋进行违法行动的；6、故意损坏承租房屋的。　　2、签定房屋租赁合同时，双方当事人要注意合同期限。　　3、签房屋租赁合同还要注意的几个问题,要看房子的产权证明，防止是二房东，另外就是押金、物业费、采暖费、证明房子是房东本人的，家里的情况，顾客和房东有什么特别要求写租房合同里。　　4.租金的收取缴纳的方式、期限及拖欠房租后的协议。重点是安全方面及社会公道方面。出租方，在享受另一份收入的同时也应尽一份相应的监督义务；求租方，虽然缴纳着房租，但也应素质高高的遵守协议，遵守社会公德　　5．最后房屋租赁合同要注意的问题是严禁改变用途、严禁破坏结构。　　以上是签房屋租赁合同要注意的几个问题，如果有不全之处，请帮忙补充。