只交定金没过户的合同.docx

只交定金没过户的合同 　　二手车交易合同　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲方现有上海大众桑塔纳牌黑色小轿车一辆，车牌号，　　发动机号车架号码，登记日期，乙方已现场核对一致，于20年月日时有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：　　一．因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。　　二．本车价款为人民币元整成交。　　三．乙方应于本合同签订时，将购车款一次性支付给甲方。　　四、本车使用性质非营运车辆，随车交付证件。由乙方现场过目清点确认后交接。　　五、甲方需对以上所有证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。　　六、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有异议。　　七、自签字成交前与此车有关的一切事宜由甲方负责，与乙方无关。签字成交后一切事宜由乙方负责，与甲方无关。　　八．如在该车交付后，乙方有权转卖该车，此后所发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关　　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。　　甲方签字：乙方签字：　　日期：20年月日日期：20年月日　　买房定金合同范本　　出售方：　　买受方(乙方)：　　一、双方交易的房地产基本情况：　　类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺□其他　　交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位；　　建筑面积：平方米；户型：室厅卫；　　权利人；　　房地产权证/房屋所有权证编号：沪房字第号；　　预售合同预售登记编号：；　　室内装修情况：；　　附属设施、设备：；　　是否已设立抵押：□否□是，抵押权利人：；贷款余额：约元；　　贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担　　是否已设立租赁：□否□是，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否□是　　其他约定事项：；　　二、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。　　三、买房条件：　　房价款：人民币元整。　　房价款的支付方式：　　首期房价款为元。　　如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，如果不足甲方自行补足，并应该由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。　　如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。　　如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。　　第二期房价款元。　　a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。　　b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方约定的过户日前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。　　尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。　　其他：　　、甲方已经支付给该房地产发展商或物业管理公司或其他相关部门的维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有限电视申请费、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方承担。　　、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。　　、甲方承诺自该房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。　　、甲、乙双方应根据国家法律、法规等规定各自承担本交易所产生的税、费。。　　、如款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。　　四、甲乙双方约定于年月日前签订正式《上海市房地产买卖合同》或类似合同。　　如果甲方未能履行本条所述事项的，应当双倍返还定金，如果乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。　　五、双方约定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。　　六、双方约定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的维修基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。　　七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲