单位工程质量逐套验收实施方法文档.doc

单位工程质量逐套验收实施方案 报审表 工程名称：防城港擎天·悦海豪庭 致： 广西桂新监理咨询有限责任公司 （监理单位） 我方已根据施工合同的有规定完成了 单位工程质量逐套验收实施方案 报审表的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。 附：《单位工程质量逐套验收实施方案》 施工单位（章）： 项目经理： 日 期： 年 月 日 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 年 月 日 总监理工程师审核意见： 项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 年 月 日 防城港擎天·悦海豪庭 单位工程质量逐套验收实施方案 工程名称: 防城港擎天·悦海豪庭 结构类型: 框剪结构 装修类型: 初装修 编 制: 审 核: 审 批: 日 期: 年 月 日 编制单位: 福建省龙芝建筑工程有限公司（公章） 逐套验收实施方案目录 一、编制依据 二、工程概况 三、逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表 四、逐套验收人员岗位责任制 五、套型设计做法表及逐套验收数量要求 六、确定逐套验收检验批项目和分项内容和抽查点平面图绘制计划 七、住宅工程逐套验收操作基本程序和要求 八、逐套验收质量与安全保证措施 九、逐套验收监督措施 十、逐套验收进度计划 十一、测量工具准备计划 十二、施工验收条件 一、编制依据 1、设计图纸； 2、工程承包合同； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《屋面工程质量验收规范》BG50207-2002； 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》BG502210-2001； 7、《建筑节能工程施工质量验收规范》BG50411-2007； 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 10、广西壮族自治区地方标准《民用建筑节能检验规范》DB45/T393-2004； 11、《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》桂建质（2007）16号文件； 12、《南宁市住宅工程质量逐套验收指导手册》 二、工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 防城港擎天·悦海豪庭 2 工程地点 防城港市中心区金花茶大道南端 3 建筑面积 32665㎡ 4 建设单位 防城港擎天房地产开发有限公司 5 设计单位 福建省集泰建筑设计有限公司 6 监理单位 广西桂新监理咨询有限责任公司 7 物业单位 8 施工单位 福建省龙芝建筑工程有限公司 9 开工时间 201 10 计划竣工时间 2014年1月 11 计划结构验收时间 2014年1月 12 结构类型 框剪结构 13 层数 地下1层，1#楼地上15层；2#楼地上16层；3#、5#楼地上4层 14 施工范围 土建、水电 15 质量标准 合格 16 装修类型 初装修 17 套型数量及名称 详见附表1 18 19 附表1 1#楼套型数量及名称 二层至十三层1单元 二层至十三层2单元 二层至十三层3单元 编号 户 型 套数 编号 户 型 套数 编号 户 型 套数 A-01 四室两厅两卫 12 B-01 三室两厅两卫 12 A-01 四室两厅两卫 12 A-02 四室两厅两卫 12 B-01 三室两厅两卫 12 A-02 四室两厅两卫 12 A-03 三室两厅两卫 12 B-02 二室两厅两卫 12 A-03 三室两厅两卫 12 十四层、十五层（复式层） 1单元 十四层、十五层（复式层） 2单元 十四层、十五层（复式层） 3单元 编号 户 型 套数 编号 户 型 套数 编号 户 型 套数 A-04 五室三厅四卫 1 B-03 四室三厅四卫 1 A-04 五室三厅四卫 1 A-05 四室三厅四卫 1 B-03 四室三厅四卫 1 A-05 四室三厅四卫 1 A-06 四室两厅四卫 1 B-04 四室两厅四卫 1 A-06 四室两厅四卫 1 2#楼套型数量及名称 二层至十一层1单元 二层至十一层2单元 编 号