契约变更争议处里.pptVIP

2005/03/01 契約變更與爭議處理 羅維 2006 年 11月 大 綱 一、前言 二、契約變更 三、求償 四、爭議的解決 五、結論與建議 一、前言 沒有完美的契約文件，或完美的施工條件。 求償是一種權利。 承包商要有求償意識；業主更需要具備求償意識 。 承包商僅對達成「工作條件」負責。 變更命令或契約情況的改變，如果沒有獲得公平的補償，都可能造成承包商陷入財務虧損的困境，甚而危及工程之執行。 二、 契約變更 在一個完美的營建世界裡，應該沒有變更命令。但是，完美的營建世界並不存在。 契約變更是業主的權利 業主為了工程圓滿的完成，在履約進行中任何時間，得指示承包商辦理契約變更，承包商在接到指示後，應立即進行變更的工作，並且不能停止原契約沒有變更的工作之施工。 一般國內契約「工程變更」條款 甲方對工程有變更計畫及增減工程數量之權，乙方不得異議。 對於增減數量，參照契約所訂單價計算增減之。 如有新增工程項目時，得由雙方協議合理單價。 須廢棄已完成工程之一部份或退運已到場之合格材料時，其工程由甲方核實驗收，退運材料由甲方酌補運費，特種材料必要時得由甲方價購。 因工程變更而須增減工期時，由雙方另行議訂。 變更的原因 Dickmann Nelson（1985） 設計變更和設計錯誤是契約求償最普遍的原因。 Merna Bower（1997） 粗劣