西安装修课堂之精装修项目管理流程及实施细则.doc

西安装修课堂 装修课堂 装出好房 西安装修课堂 装修课堂 装出好房 xx房地产开发集团有限公司 西安装修课堂之精装修项目管理流程及实施细则 (第2稿) 二〇〇七年六月三十日  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc170911319 一、前言 PAGEREF _Toc170911319 \h 3 HYPERLINK \l _Toc170911320 二、精装修项目管理流程 PAGEREF _Toc170911320 \h 4 HYPERLINK \l _Toc170911321 三、精装修项目实施细则 PAGEREF _Toc170911321 \h 5 HYPERLINK \l _Toc170911322 (一) 精装修项目前期准备阶段实施细则 PAGEREF _Toc170911322 \h 5 HYPERLINK \l _Toc170911323 精装修项目定位： PAGEREF _Toc170911323 \h 5 HYPERLINK \l _Toc170911324 参与户型设计 PAGEREF _Toc170911324 \h 5 HYPERLINK \l _Toc170911325 精装修方案设计 PAGEREF _Toc170911325 \h 6 HYPERLINK \l _Toc170911326 水电定位图 PAGEREF _Toc170911326 \h 7 HYPERLINK \l _Toc170911327 材料/部品清单 PAGEREF _Toc170911327 \h 7 HYPERLINK \l _Toc170911328 成本估算 PAGEREF _Toc170911328 \h 8 HYPERLINK \l _Toc170911329 样板房施工图设计 PAGEREF _Toc170911329 \h 8 HYPERLINK \l _Toc170911330 样板房施工单位选择 PAGEREF _Toc170911330 \h 10 HYPERLINK \l _Toc170911331 材料/部品招标 PAGEREF _Toc170911331 \h 10 HYPERLINK \l _Toc170911332 样板房施工 PAGEREF _Toc170911332 \h 11 HYPERLINK \l _Toc170911333 材料/部品定样、签订合同 PAGEREF _Toc170911333 \h 12 HYPERLINK \l _Toc170911334 精装修交楼标准的确定 PAGEREF _Toc170911334 \h 12 HYPERLINK \l _Toc170911335 批量精装修房施工图绘制 PAGEREF _Toc170911335 \h 13 HYPERLINK \l _Toc170911336 主体施工图设计变更 PAGEREF _Toc170911336 \h 14 HYPERLINK \l _Toc170911337 (二) 精装修项目实施（施工）阶段实施细则 PAGEREF _Toc170911337 \h 14 HYPERLINK \l _Toc170911338 批量精装修施工招标 PAGEREF _Toc170911338 \h 14 HYPERLINK \l _Toc170911339 精装修/土建施工交接 PAGEREF _Toc170911339 \h 16 HYPERLINK \l _Toc170911340 土建整改 PAGEREF _Toc170911340 \h 17 HYPERLINK \l _Toc170911341 精装修施工 PAGEREF _Toc170911341 \h 17 HYPERLINK \l _Toc170911342 材料/部品供货 PAGEREF _Toc170911342 \h 19 HYPERLINK \l _Toc170911343 精装修现场检查、验收、考评 PAGEREF _Toc170911343 \h 21 HYPERLINK \l _Toc170911344 业主开放日 PAGEREF _Toc170911344 \h 23 HYPERLINK \l _Toc170911345 精装修初步验收 PAGEREF _Toc170911345 \h 24 HYPERLINK \l _Toc170911346 精装修初步整改 PAGEREF _Toc170911346 \h 25 HYP