合同后交房时间.docxVIP

合同后交房时间 　　模板一:　　XXX管理办法　　3、工作职责分工　　配合参与部门：　　部门　　A负责。。。。。。。　　B负责。。。。。。　　C负责。。。。。。　　4、工作程序及标准和奖励建议，要求一条表达一个完整的意思即可，多条考核和奖励建议相同的可合并成一条。）　　XXXXXX　　XXXXXX　　XXXXXX　　XXXXXX　　????..　　8、本办法相关模板及表单　　《XXXXXX》　　《XXXXXX》　　提前交房协议书　　甲方：：__________________身份证号码：________________________________　　乙方：__________________身份证号码：________________________________　　室的房产，因乙方生育问题要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议：　　一、乙方购买物业　　乙方自愿购买甲方位于同安区祥平街道51号201室房产　　二、甲乙双方约定楼价：　　乙方定购单位付款方式为按揭付款方式，总价为人民币85万元整；乙方已支付购房首付款为：人民币30万元整，剩余款项约定为银行按揭贷款后支付。　　三、甲乙双方声明共同遵守如下规定：　　1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按购房合同条款履行责任及义务并办理完相关购房、按揭相关手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成房产交接手续。　　2、自本协议签署日起，乙方所购房产所产生的水电费用在水电过户办理后，由乙方承担；甲方居住期间即钥匙交付前所产生的水电费用，由甲方自行交付。　　3、乙方购买房产余款选择按揭付款方式，需积极办理按揭手续并配合甲方进行银行放款相关手续，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于原购房合同约定时间内补足购房款。　　四、违约责任　　1、乙方选择按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期办理或不能办理按揭手续情况的，乙方需选择其他付款方式于原购房合同约定时间内交清购房款，否则视为乙方违约，甲方有权收回此物业，乙方已付房款做为违约金不予退还，物业已装修等产生费用由乙方自行承担，甲方保留要求乙方恢复物业原状的权益。如与甲方协商经由甲方同意后的延迟可不视为违约。　　2、该房产自钥匙移交起由乙方使用。　　3、甲方保留该房产权益至购房尾款全额收到。　　4、乙方支付给甲方全额购房款后，该协议失效。　　五、其他　　1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，与本协议具同等法律效力的文书还有：甲乙双方签订购房合同等。　　2、本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。　　甲方：乙方：　　联系电话：联系电话：　　地址：地址：　　日期：日期：　　山水太阳城交房协议出卖人：瑞昌市盛达房地产开发有限公　　司。电话：　　预定方：姓名：身份证号码：地址：电话：甲、乙双方经友好协商，于年月日在山水太阳城售楼中心购买壹　　套楼房，位于黄金南路东侧，南环路北侧山水太阳城楼盘号楼室号。建筑面积　　平方米。交房前有关事宜达成以下协议条款。　　1、交房时间定于年月日，乙方应在签订正式买卖合同交房时间内前　　7天来售楼中心办理相关交房手续，并按合同约定条款及时补齐该楼盘的所有费、税等一切　　费用。乙方全部款项交清甲方后，甲方将乙方所购买的房产交付给乙方。　　2、乙方在领取房产前要全部验收和了解房屋的质量等一切方面。甲方是按目前交房时楼　　房的现状交给乙方，甲方告知买受人。乙方在协议书上签字就代　　表同意验收合格接交使用楼房，房屋质量按现状乙方满意。如房屋和卫生间、下水道、楼面　　裂缝等有漏水现象，甲方要及时维修，确保买受人房屋不漏水。　　3、山水太阳城设计方案是经市规划局按照《江西省城市规划管理技术导则》和《九江市　　城市规划管理导则》规定进行审批的。多层建筑采光间距是按米设计，高层和小高层、　　塔式高层、是按规划导则要求采光间距设计的。多层楼房壹至贰层，高层楼房的壹至伍层，　　采光日照时间在1-3小时之间。采光日照时间比较差的楼房，房价相应比好的楼层要卖的低。　　在签定合同和购买房屋时甲方已明确告知买受人。　　4、甲方办理乙方的房产证、土地证、契税证，在交房屋后约三年左右办理完毕，告知买　　受人。是因房产局办证业务量太大原因。　　5、山水太阳城交房协议与正式合同和合同补充协议有不同和抵触时，按最后交房协议条　　款为准。　　6、山水太阳城住宅前后阳台。按照房产局计算建筑面积规范全封闭阳台计全面积。不封　　闭阳台计半面积，山水太阳城住