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选编七经济法基础复习题五 单选题 1、对于应进行土地增值税清算的项目，须在满足清算条件之日起()日内到主管税务机关办理清算手续。 A．15 B．30 C．60 D．90 单选题 2、下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是（）。 A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税 单选题 3、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解 B．某些行政案件可以调解方式结案，某些行政案件则不可 C．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但若涉及行政赔偿诉讼则可以调解 D．人民法院审理行政案件基本不适用调解，但如果行政案件附带民事诉讼，则附带民事诉讼案件可以调解 单选题 4、某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税()万元。 A．24 B．22.8 C．30 D．16.8 单选题 5、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有； (5)写字楼开发成本3000万元，分摊到的利息支出300万元且能提供金融机构证明，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万； (6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的50%，签订合同按市场价4000万元出售；写字楼剩下的50%对外投资开设一商场，签订合同共担经营风险，当年收到25万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，契税已计入开发成本中，契税税率为5%。 根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 计算征收土地增值税时应扣除的项目合计为()万元。 A．13153.34 B．14153.34 C．15153.34 D．15340 单选题 6、某企业有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校，1栋(原值600万元)出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2007年应缴纳房产税()万元。 A．100.80 B．110.40 C．113.76 D．119.20 单选题 7、2003年，甲按房改标准价800元m 2 ，购买了本单位A小区的一套60m 2 的住房。2007年，甲退休。 2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m 2 。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m 2 ，套内使用面积为71m 2 。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m 2 ，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m 2 。”7月，甲以1500元/m 2 购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。 甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有()。 A．免征营业税 B．免征契税 C．免征个人所得税 D．免征房产税 单选题 8、该公司转让写字楼计算土地增值税时可以扣除的房地产开发成本和费用是()万元。 A．4400 B．4700 C．5600 D．7700 单选题 9、北京市某房地产开发公司，2009年发生以下业务： (1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元； (2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本2000万元，无法提