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合同到期不退押金找谁　起诉书　原告：棱大超，1984年7月15日生，住址，北京城建亚泰大学生公寓202室，联系方式：　被告：北京XXX房地产经纪有限公司，公司地址：丰台区安贞里二区X号楼XXX室，电话：010-8779xxxx、xxxx、xxxx、xxx　标的物地址：北京市丰台区望京南湖南路8号院XX号楼XX门102室。案由：房屋租赁合同纠纷　诉讼请求：　要求：　1、被告北京XXX房地产经纪有限公司退还原告棱思超支付给北京XX房地产经济有限公司的押金1000元，计人民币壹仟元整。　2、被告北京XXX房地产经纪有限公司应赔偿原告XX误工补贴1200元，计壹仟贰佰元整，交通费300元，计叁百元整。　3、本案所产生的一切相关费用均由被告承担　事实与理由：　XX年10月7日原告XX与被告北京XXX房地产经纪有限公司签订房屋租赁合同，并约定每月支付租赁费用________元，被告收取押金__________元。XX年10月7日房屋到期，被告以房屋马桶损害，墙纸丢失为由拒不退还押金，原告在入住之前，马桶就已损害，没有壁纸，多次找被告协商，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院。　根据《民事诉讼法》第64条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”所以，被告需要对自己马桶和壁纸损害由原告造成的事实承担举证责任。此外根据第《城市房屋租赁管理办法》第二十一条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。可知马桶损害应由被告负责维修，而不是原告负责赔偿。何况入住前就已经损害。恳请贵院支持原告的诉讼请求。　此致　北京丰台区人民法院　具状人：　XX年1月4日　证据及证据　1、原被告签订的房屋租赁合同　2、房屋押金条　起诉书签名完毕后，一式三份，原告一份，法院一份，被告一份。原告身分证复印件一份交给法院。　被告身分证复印件一份交给法院证据材料一式三分：　租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗　对于在城市工作又买不起房屋的人，是可以选择租赁房屋的。租赁合同一般会约定租赁期限，租赁标的，那么，租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗?今天，律伴网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。　租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效　租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。　这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。　如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。　租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”　当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。　例如当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。　又例如当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。　以上就是小编为您整理的内容，如果租赁合同到期的，双方继续租赁的，其实就形成了一个不定期租赁合同，双方当事人是可以随时解除租赁合同的。如果你情况比较复杂，律伴网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。　文章　租房后有纠纷中介不退押金,怎么办　日常生活中，租房纠纷时有发生，大家也看到了不少的相关新闻，但是对租房纠纷中的相关法律知识却比较陌生。那么为了方便您了解相关的知识，今天，律伴网小编就为您整理了“租房纠纷”的相关法律知识，欢迎阅读。　租房后有纠纷中介不退押金,怎么办　现在约定租房合同的时候，一般都会要求租房押金了。实际中，租客租房押金的时候都不是直接拿给房东了，而是直接交给中介，就是租