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合同未约定有效期限 　　租赁合同未约定期限怎么办　　租赁合同未约定期限，出租人该怎么办？以下是该问题的相关介绍，希望对您有所帮助。　　租赁期限是租赁合同的重要条款，它直接关系到租赁物的使用和返还时间及租金的收取期限等重要事宜。《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”同时115条规定：“租赁期六个月以上的，应当采取书面形式。当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。”第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同，但出租人终止合同时，应当给承租人合理的准备期限，以使承租人为返还租赁物做好准备。　　延伸阅读：未约定合同期限的合同如何解除未约定利息的借款能否主张利息本文系华律网收集整理，转载请注明出处:　　合同法合同有效期　　1、合同生效时间　　一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；　　如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；　　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；　　签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；　　如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。　　2、合同终止时间　　如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类：一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕；　　合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同；合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿；　　因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。　　购房合同有效期　　1、购房合同有效期　　2、房屋买卖合同有效期有多久　　3、二手房买卖合同有效期问题　　深圳律师：黄华(12年律师经验)　　律师咨询：132，4296，6417(免费)　　执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)　　律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层　　未约定履行期限合同补缺规则的适用　　魏少永赵钦　　--------------------------------------------------------------------------　　当事人订立合同时，由于常识的欠缺、认识上的错误以及疏忽大意等原因，欠缺必要条款或条款约定不明的情况时有发生，致使合同难以履行，特别是当事人仅约定价款或者报酬而未明确约定履行期限的情况更是常见。这时，就需要依照相关规定予以补充确定。　　未约定支付价款期　　限合同的补充规则　　对欠缺主要条款或条款约定不明确的合同如何进行补缺，相关法律对此作出了规定。合同法第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”该法第六十二条第项规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。民法通则第八十八条对此作了相同的规定。据此，对依法成立的合同缺失约定履行期限的补缺方法，先后顺序为：首先，由双方当事人协议补充，这是遵循“意思自治原则”最为理想的补救方式，最能反映当事人的真实意愿；在当事人不愿协议或者不能达成一致意见时，按照合同有关条款或者交易习惯确定；如果按照上述方法均不能确定履行期限，则应当按照合同法第六十二条的规定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。因此，在当事人不能达成补充协议、依合同条款或交易习惯也不能确定的情况下，债权人虽然可以随时主张债权，但根据公平原则和履行债务的客观需要，　　法律同时赋予债务人必要的准备时间，即宽限期。债权人主张权利后，在宽限期届满前，债务人仍无清偿的责任，当然也就不能认为债权人的权利受到了侵犯。宽限期届满后，债务人负有履行义务的责任，如仍不清偿，债权人的权利即受到侵害，诉讼时效开始计算。当然，宽限期应根据合同标的的大小、债务人履行义务的能力等因素综合确定。　　另一方面，合同法第一百六十一条规定：“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到