山丹县大马营乡公共租赁住房建设项目施工组织设计.doc

山丹县大马营乡公共租赁住房建设项目 施工 单位：张掖市鑫厦建设工程有限责任公司（盖 章） 法定代表人： （签字或盖章） 日期:2014年4月7日 目 录 、编制依据 二、 工程概况 三、 总体施工部署 四、 总体施工方案 五、 主要分部分项工程方案 六、 工程质量保证措施 七、 冬雨期主要施工措施 八、 防止工程质量通病的技术措施 九、 确保安全生产的技术措施 十、保证施工工期的技术措施 十一、采用新工艺、新技术的具体内容 十二、合理化建议 十三、文明施工的目标控制措施 十四、安全生产.文明施工、减少扰民、降低环境污染的措 十五、售后服务 一、编制依据本工程为山丹县大马营乡公共租赁住房建设项，做为施工方， 不但要做好工程的建筑、结构、水、暖、电、通风等工程施工，而 且在施工阶段做好设备安装配合显得格外重要，因此，编制本工程 施工组织设计必须在贯彻“高标准、高起点、高要求”和“精心施 工、精心操作”原则的同时，同时充分满足使用功能要求，确保高 速优质达到施工冃的，实现良好的经济效益和社会效益。 编制依据为： 1、 建设单位提供的施工蓝图； 2、 现行的建筑工程设计规范、技术规程、技术标准及《建筑工 程施工质量验收统…标准》。 3、 建设单位下发的招标文件，对本工程工期、质量、材料等具 体要求。 二、工程概况 （…）建筑特征 4002. 28平方米本工程为山丹县大马营乡公共租赁住房建设 项，位于山丹县大马营乡，框架结构，建筑总面积。 （二）结构特征 该工程为框架结构，抗震设防烈度七度，设计等级为丙级，结 构安全等级为二级。基础为柱下独立基础。基础垫层C1 5,地梁， 框架柱均为C30,构造柱均为C 25,梁,板，楼梯均为C30o钢筋： ①为一级钢筋，①为二级钢筋。 三、总体施工部署 （一）指导思想 以科学严谨的态度，严密的组织管理体系，配备强有力的项冃 班子，认真求实的工作作风，贯彻图纸设计，明确设计冃的，强化 规范要求，认真履行合同；高质量、高速度、高效益地完成工程施 工任务，提高企业的社会信誉，使业主和用户满意。 本工程实行“冃标管理”。对组成本工程的七个分部工程即：基 础工程、主体工程、装饰装修、给排水及采暖、屋面工程、电气工 程、智能建筑，均实行冃标管理；制定出施工计划，施工方案，确 保该工程在施工计划、方案指导下，高效有序在施工。 （―）质量目标 贯彻IS0900 2《质量管理和保证标准》，强化质量意识，以国家 《建筑工程施工质量验收规范》（GB J503000-20 01）为准则，规范 化、程序化进行质量管理，确保： 1、 分部分项工程全部合格。 2、 分部工程即基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给 排水及采暖、智能建筑、电气工程七个分部工程质量达到合格。 3、 质量保证资料齐全。 4、 观感和使用功能的验收达到合格工程。 （三） 总工期目标 贯彻“质量第一、管理规范、技术先进、工程优质、服务完善” 的质量方针及“用户至上、质量第一”的思想精神，严格按照施工 图及国家规范精心组织，合理安排，严格按建设单位的要求，按期 或提前竣工交付使用。 （四） 流水段划分 从总体施工总署考虑，根据本工程的工程量、结构特点，按划 分为二个流水施工面，工程按由西向东的方向流水施工，充分利用 平面、空间和吋间组织平行流水，立体交叉作业，安装工程应适时 配合施工进度进行。 （五） 劳动力计划 根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应 的专业综合作业队，按开工日期和劳动力需用计划，组织工人进场, 安排职工生产、生活，并进行安全防火和文明施工等教育。 （六） 施工机具配备表 根据施T机具需用计划，按照施工现场平面布置图的要求，组 织施工机械、设备和工具进场，按照规定位置和方式安排，并应进 行相应的保养和试运转等项工作。 （七） 施工现场组织机构 1、建立现场领导机构 根据该工程的规模及结构特点，确定现场领导机构人选和名 额，遵循合理分工与密切协作，因事设岗或因职选人的原则，建立 有施工项冃经理，有开拓精神和工作效益高的现场机构。 四、总体施工方案 （-）施工现场平面布置 根据设计总平面图及建筑物所在地面位置和结构特点，在建筑 物附近各设一台混凝土搅拌机，各种小型机械相应配套。高以一个 大门，施工现场道路形成循环路，模板、材料、构件等堆放在指定 位置。 现场设置水泥库、小型材料库各一个，砂石料，红砖堆放蔚蓝 色，钢筋操作棚，办公室和工作休息室等，临时供水、供电线路， 使水源、电源接通到使用地点，详见住宅楼施工平面布置图。 （二）施工准备 1、技术准备 （1） 施工图到位，技术部分尽快组织施工人员熟悉图纸组织图 纸会审，备齐与工程有关的施工规范，标准图及各种工艺文件。 （2） 由技术负责人、项目经理牵头，根据工程特点编制详