地下室施工专项方法文档.docVIP

工程概况 本工程位于**市**路以西、**路以南、**西路以北，该项目南组团一期为住宅小区，A-10#～A-17#总计8栋，结构形式为框剪结构，建筑地上12～21层，整体地下室1层，地下室面积20996m2,建筑面积75929.57m2。其中A-10#栋：住宅10-12层、临街商业2层，建筑高度为38.6m-44.6m，建筑面积18705.31㎡（其中商铺面积2987.26㎡）；A-11#栋：住宅12层、临街商业2层，建筑高度为44.6m，建筑面积4497.29㎡（其中商铺面积1321.34㎡）；A-12#、A-13#栋：住宅17-21层，建筑高度为52.0m-62.0m，建筑面积11902.51㎡；A-14#栋：住宅13层、临街商业2层，建筑高度为47.6m，建筑面积5504.89㎡（其中商铺面积1289.42㎡）；A-15#栋：住宅17层，建筑高度为52.0m，建筑面积9780.47㎡；A-16#栋：住宅12层、临街商业2层，建筑高度为44.6m，建筑面积5797.32㎡（其中商铺面积1910.6㎡）；A-17#栋：住宅10层、临街商业2层，建筑高度为38.6m，建筑面积7839.34㎡（其中商铺面积1410.98㎡）；屋面防水等级为Ⅱ级，建筑合理使用年限为50年。 地下室设计使用功能为设备用房和地下车库，抗震等级：小于6度，A-10#栋±0.000相当于绝对标高42.12m（底板高程37.4m）, A-11#栋±0.000相当于绝对标高41.8m(底板高程38.00m), A-12#、13#栋±0.000相当于绝对标高44.10m（底板高程38.00mm）, A-14#±0.000相当于绝对标高44.10m（底板高程39.2mm）；15#栋±0.000相当于绝对标高45.30m（底板高程39.2mm）, A-16#、A-17#栋±0.000相当于绝对标高45.3m（底板高程40.40mm）。 二 、施工组织部署及管理目标 施工组织管理机构 1、 科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此，我公司将按照“项目法施工”的模式已组建一个精干、高效的本工程项目管理班子，派出有丰富类似工程施工经验的项目经理担任本工程项目经理。项目组织机构框图见下图： 项目组织机构框图 业主、监理公司各职能部门建设主管部门 业主、监理 公司各职能部门 建设主管部门 项目经理 项目经理 项目副经理项目副经理项目工程师 项目副经理 项目副经理 项目工程师 技术质安科财务劳资科综合办公室材料设备科生产经营科 技术质安科 财务劳资科 综合办公室 材料设备科 生产经营科 防水专业队机械队安装队架子队泥工队混凝土队 防水 专业队 机械队 安装队 架子队 泥工队 混凝土 队 木工队 钢筋队 工程严格按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）规范组织施工。以项目经理为首的管理层全权组织施工生产诸要素，将运用科学的管理手段，采用系列先进施工工艺，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个第一流的要求建设时尚新天地工程。 2、 施工部署 1).施工准备工作 eq \o\ac(○,1) 成立“项目经理部”，主要领导和管理人员到位，全面开展各项工作。 eq \o\ac(○,2)投入先进精良的机械设备，并按期组织进场。本工程投入的主要机械设备： 施工测量采用1台南方全站仪和3台水准仪作为测量工具。 混凝土施工：现场配备2台JS500混凝土搅拌机进行砂浆搅拌，混凝土由两台混凝土输送泵进行施工。安装TC1065型塔吊6台，用于模板、地下室钢筋、混凝土材料的垂直运输。 eq \o\ac(○,3)投入一批新模板用于本工程以确保工程质量：框架柱采用高强覆塑木胶板定型模板；现浇梁板、剪力墙由高强覆塑木胶板与60×80木枋散拼散装。 eq \o\ac(○,4) 按照经建设单位审批的施工总平面布置及用水用电申请表，做好生产临建的搭设和水电管网的铺设。 eq \o\ac(○,5) 与建设单位办理好坐标控制点和水准点的移交工作，复核桩基轴线，做好测量放线工作。 eq \o\ac(○,6) 做好工程材料和周转材料准备工作，按工程进度要求分批组织进场。 eq \o\ac(○,7) 熟悉施工图纸，编制施工作业方案，进行图纸会审，制定各分项工程的施工计划和月旬施工作业计划。 eq \o\ac(○,8)严格按照质量标准要求，编制本工程项目质量计划，确保工程质量管理行为制度化、规范化、标准化。 eq \o\ac(○,9)积极与建设单位配合，办理有关手续，使工程开工后无任何人为障碍，保证工程顺利进行 施工管理目标 2).质量目标:一如既往本着“质量第一，用户至上”的服务宗旨，充分发挥我司技术力量雄厚，机械设备精良和施工经验丰富的优势，精心组织，