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选编七建筑工程项目管理学习指导2 单选题 1、关于项目管理班子人员获取，下列说法不正确的是()。 A．可以通过对项目承担组织内的成员进行重新分配 B．在一些情况下，可以通过招标来获取特定的人员 C．在所有情况下，均必须在组织内部安排人员 D．在一些情况下，可以通过外部招聘的方式获得项目管理人员 答案：C [解析] 考点1Z201084掌握施工企业人力资源管理的任务。 单选题 2、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是()。 A．土地储备贷款仅限于土地收购 B．土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构 C．个人住房贷款仅限于购买各类型住房 D．商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房 答案：B 土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，A选项错误。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，C选项错误。商业用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款，D选项错误。故选B。 单选题 3、施工承包企业按经监理工程师依据合同和相关法规审批的施工质量计划组织施工，如导致工程质量问题，则责任由（）承担。 A．建设单位 B．监理单位 C．施工承包企业 D．监理单位和施工承包企业共同 答案：C 建设工程项目施工任务的组织，无论业主方采用平行发包还是总分包方式，都将涉及多方参与主体的质量责任。也就是说建筑产品的直接生产过程，是在协同方式下进行的，因此，在工程项目质量控制系统中，要按照谁实施、谁负责的原则，明确施工质量控制的主体构成及其各自的控制范围。 多选题 4、既是可能引起风险出现的因素，又属于建设工程项目风险类型中的技术风险的是（）。 A．合同风险 B．工程设计文件 C．工程机械 D．水文地质条件 E．工程物资 答案：B, C, E 暂无解析 多选题 5、下列属于建设项目总承包方项目管理的主要任务的是，()。 A．投资控制和总承包方的成本控制 B．质量控制 C．设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制 D．与建设项目总承包方有关的组织和协调 E．信息管理 答案：A,B,D,E 暂无解析 单选题 6、施工总承包方和分包方的项目管理都属于()的项目管理。 A．投资方 B．施工方 C．分包方 D．总承包方 答案：B 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。材料和设备供应方的项目管理都属于供货方的项目管理。 单选题 7、下列不属于按工程建设项目阶段划分的风险类型的是()。 A．项目决策阶段的风险管理 B．项目施工前准备阶段的风险管理 C．项目施工阶段的风险管理 D．项目后期保修阶段的风险管理 答案：D 暂无解析 多选题 8、违反《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位有下列()行为之一的，责令限期改正；逾期未改的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款。 A．未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的 B．发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的 C．造成重大安全事故，构成犯罪的 D．施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的 E．未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的 答案：A,C,D [考点] 1Z201102了解建设工程监理的工作任务 多选题 9、建设工程监理实施的原则之一是严格监理、热情服务。这一原则的基本内涵有()。 A．严格按照国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标 B．对工程建设承包单位严格监理、热情服务 C．认真履行职责，不超越业主授予的权限 D．维护业主的正当权益 E．按委托监理合同的要求，多方位为业主提供服务 答案：A,D,E [解析] 本题考查重点是对“建设工程监理实施原则”的掌握。严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标。依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。监理工程师还应为业主提供热情的服务，“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”。监理工程师应按照委托监理合同的要求，多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。因此，本题的正确答案是ADE。 多选题 10、在建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务包括()。 A．设计阶段建设监理工作的主要任务 B．施工招标阶段建设监理工作的主要任务 C．材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务 D．施工准备阶段建设监理工作的主要任务 E．工程竣工阶段建设监理工作的主要任务 答案：A,B,C,D [考点] 1Z201102了解建设工程监理的工作任务 单选题 11、实力强大的投资者对房