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PAGE PAGE 10 廉租房工程 （9#～16#） 安全监理细则 编制： 审核： 目　　录 一、工程概况及特点 二、安全监理依据 三、安全监理目标 四、安全监理的具体工作 五、施工阶段安全监理的程序 六、现场安全施工监理控制要点 七、安全施工监理手段 八、安全施工监理措施 九、安全施工监理下发暂停施工令的几种情况 十、安全监理事故隐患处理工作流程图 安全监理实施细则 一、工程概况及特点 1、工程名称：廉租房9#～12#楼及商业附房 2、建设单位：房地产开发有限公司 3、设计单位：房屋建筑设计事务所 4、勘察单位： 5、监理单位：建设咨询有限责任公司 6、施工单位：建筑公司 7、建设地点： 工程规模： 9#建筑基底面积：540.59 m2，地下室建筑面积：540.52 m2，商店面积：133.2 m2，阳台全面积：297.85 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：3287.2 m2，共计建筑面积：4125.57 m2（包括地下室及阳台面积）。 10#建筑基底面积：512.41 m2，地下室建筑面积：512.41 m2，阳台全面积：255.3 m2，出屋面建筑面积：44.04 m2，住宅建筑面积：2606.1 m2，共计建筑面积：3373.81 m2（包括地下室及阳台面积）。11#建筑基底面积：539.29 m2，地下室建筑面积：539.29 m2，阳台全面积：446.12 m2，商店面积：198.77 m2，住宅建筑面积：3085.5 m2共计建筑面积：4269.68 m2（包括商店、地下室及阳台面积）。12#建筑基底面积：404.13 m2，地下室建筑面积：404.13 m 9#、11#建筑层数及高度：地下一层（1*2.3m，局部2.2m），，地上六层（6*2.8M），一层临街设有商店（1*3.35m）。顶层楼梯实出屋面2。4m，室内外高差1。00m（商店0.45m），女儿墙高度0.9m，建筑高度18.7m（室外地坪至女儿墙），室内设计标高±0.000，所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。 10#、12#建筑层数及高度：地下一层（1*2.3m），，地上五层（5*2.8M），顶层楼梯实出屋面2.4m，室内外高差1.00m，女儿墙高度0.9m，建筑高度15.9m（室外地坪至女儿墙），室内设计标高±0.000，所相当的绝对标高由规划及城建有关部门会同设计者共同确定。 13#～16#建筑层数及建筑高度：均为地下一层，层高2.3M，地上五层，层高2.8M， 15.0M。建筑标高：室内±0.000相当于绝对标高，由规划部门会同建设单位共同确定，室内外高差1.0m。 13#楼商业附房层高3.35M。 9。、结构类型：9#、10#、11#、12#均为砖混结构，建筑工程等级为四级，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，安全等级：二级。 二、安全监理的依据 １、《建设工程安全生产管理条例》 ２、《建设工程施工强制性条文》 ３、已批准的《监理规划》 ４、已批准的施工组织设计和专项安全施工方案 三、安全监理目标 不出现任何安全事故。 四、安全监理的具体工作 １、严格执行《建设工程安全生产管理条例》贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，以及国家现行的安全生产的法律、法规、建设行政主管部门颁发的安全生产规章制度和建设工程强制性标准。 ２、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。 ３、督促施工承包单位做好逐级对工人进行的安全生产教育及分部、分项工程的安全技术交底。 ４、审核施工方案、安全技术措施及事故抢险应急方案，使之符合安全施工要求，并督促其实施。 ５、检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序、关键部位的安全防护措施。 ６、监督检查施工现场的消防工作，冬季防寒、夏季防暑，文明施工，卫生防疫等各项工作。 ７、进行质量安全综合检查，发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工前段时间整改，情况严重的应责令停工整改，并及时报告建设单位。 ８、施工单位拒不整改或不停止施工的监理人员应及时向建设行政主管部门报告。 五、施工阶段安全监理的程序 １、审查施工单位的有关安全生产的文件 Ａ、《营业执照》 Ｂ、施工许可证 Ｃ、安全资质证书 Ｄ、《建设施工安全监督书》 Ｅ、安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等 Ｆ、安全生产责任制及管理体系 Ｇ、安全生产的规章制度 Ｈ、特种作业人员的上岗证及管理情况 Ｉ、各工种的安全生产操作规程 Ｊ、主要施工机械设备的技术性能及安全条件； ２、审核施工单位的安全资质和证明文件（总包单位要统一管理分包单位的安全生