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商业贷款签空白合同　空口无凭、黑字立证，买房去银行贷款千万别签“空白合同”晓得不..　发表于XX-02-1317:03:27|只看该作者楼主　标签：买房违约金空白　买房贷款签了空白合同,拿到手发现,要提前还款居然要交本金的3%违约金。近日,广州业主孙先生表示,这件事情确实很坑爹,忍不住要吐槽。谁知,他与同小区买房的业主们私下交流之后发现,遇到这样问题的不只是他一人。　买房签了空白合同　通过再三考虑,孙先生终于在上个月下定了决心,在广州番禺区某楼盘买房了。付了首付以后,接下来就是贷款的流程了,“本想通过工行申请房贷,只是工行流程太复杂,时间上就太拖沓,不想老是惦记着贷款这事,相对而言,某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是,就向该行申请了贷款”。　孙先生回忆,签合同当天,工作人员拿出的是空白合同“我有点不放心,,工作人员解释,购房贷款都是这样子的,先签空白合同,随后处理好了再给我已经签好的合同”,想着要提前还款这事,孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员,得到口头承诺“提前还款不用交违约金”,于是,毫不犹豫地签了。　结果........就是没有好结果！！　发现霸王条款了——不言而喻，想来很多人用惯了这一招。说实话，我就从来都不相信提前还款不需要缴纳违约金这事，想想也是醉了，如果真要相信什么口头承诺的话，我觉得就是亲兄弟你也得开好手机录音，呵呵！　空口无凭、黑字立证哦，买房去银行找贷款千万别搞什么“空白合同”，正儿八经的不骗你。。你要知道现在这帮人为了做成一单生意，想想是有多么的拼，说出来吓尿一大片，不忽悠那是假的~~~!　附——各大银行关于房贷提前还款的算法和规定:　招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。　建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。　农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。　中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。　交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。　广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。　光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%～6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。　浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。　深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。　广东省　商品房买卖合同　(适用于商品房预售、销售)　。该商品房为本合　同第一条规定的项目中的：第【座】　【层】号房。　该商品房的用途为，属结构。　层高为，建筑层数地上层，地下层。　该商品房阳台封闭式的个,非封闭式的个。　该商品房合同约定建筑面积共平方米,其　中,套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。　买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管　理公司签订《前期物业管理服务协议》。　第四条计价方式与价款　出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房　-3-　工程项目承包合同书　甲方：　乙方：　为提高企业经济效益，全面履行《建设工程施工合同》，甲乙双　方本着责、权、利一致的原则，协商一致，特签订本合同。　第一条工程合同条件　1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：　4、工程承包内容　5、工程造价：　6、质量等级：　7、开工日期：　8、竣工日期：　第二条承包方式　1、甲方聘用是该工程项目管　理的第一责任人。　2、乙方实行项目经理负责制，全面履行建设单位的《建设工程　施工合同》，自主经营、独立核算、自负盈亏、并独立承担风险。　3、乙方应缴纳承包风险抵押金，以现金的形式交给甲方或者以　其本人现住房作为抵押，房证交甲方。　第三条承包期限　本合同签订之日起至本工程项目完工，保修期满且工程款结清时止。　第四条承包指标　1、乙方上交甲方承包经营税费为工程造价的百分。　2、工程质量必须满足建设单位和甲方质量目标的要求。　3、安全生产：无死亡、重伤事故、无重大火灾和机械事故，轻伤事故应控制在甲方规定范围内。　4、文明施工达到市级以上主管部门和甲方的要求。　5、本项目工程款专款专用，工程竣工保修期满后足额回收工程款。　6、甲方下达给乙方的其它指标。　第五条甲方的责任与权限　1、统一对建设单位