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选编七中级会计实务试题汇总5 多选题 1、以下属于个体工商户计算应纳所得税额时可以扣除的项目有()。 A．产品发生正常损失 B．产品发生非正常损失 C．购置税控收款机支出1800元 D．销售费用 E．业主的工资 答案：A,B,C,D [解析] 购置税控收款机未达固定资产标准的，可以直接在税前扣除。业主的工资应当作为“税后列支费用”核算，不得在税前扣除。 单选题 2、在资产负债日后至财务报告批准报出日前，发生销售退回的，正确的会计处理方法是()。 A．调整报告年度年初未分配利润 B．通过以前年度损溢调整项目调整 C．冲减发生退货当期的主营业务收入 D．通过报告年度的主营业务收入和主营业务成本调整 答案：B 企业发生的资产负债表日后调整事项，涉及损溢的事项，通过“以前年度损溢调整”科目核算。 单选题 3、下列各项资产负债表日后事项中，属于资产负债表日后调整事项的是()。 A．日后税收政策发生重大变化 B．外汇汇率或税收政策发生重大变化 C．日后发生巨额亏损 D．了结资产负债表日已发生的诉讼事项 答案：D [解析] 了结资产负债表日已发生的诉讼事项符合调整事项的特点。 单选题 4、企业发生的下列各项支出中，属于收益性支出的是()。 A．购建固定资产支出 B．在建工程人员工资支出 C．购置工程用物资的支出 D．购买办公用品支出 答案：D [解答] 收益性支出仅仅与本期收益的取得有关，应直接计入当期损益，由本期实现的收入来补偿。选项ABC三项的支出，是为了取得以后若干会计期间的收益而发生的，属于资本性支出。故答案为D。 单选题 5、投资项目资本金是指()。 A．在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；项目法人可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 B．在投资项目总投资中，由政府部门认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，投资者不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 C．在投资项目总投资中，由项目政府部门认购的出资额，对投资项目来说是债务性资金，投资者不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 D．在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出 答案：D [解析] 房地产开发项目管理 简答题 6、为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响，从2011年1月1日起，甲公司将出租厂房的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房，于2008年12月31日建造完成达到预定可使用状态并用于出租，成本为8500万元。 2011年度，甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧，并将其计入“当期损益”。 在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下，甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧，出租厂房自达到预定可使用状态的次月起计提折旧，预计使用25年，预计净残值为O。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下，甲公司出租厂房各年末的公允价值如下：2008年12月31日为8500万元；2009年12月31日为8000万元；2010年12月31日为7300万元；2011年12月31日为6500万元。本题不考虑所得税及其他因素。 要求： 判断甲公司2011年1月1日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是否正确，同时说明判断依据； 答案：甲公司变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是不正确的。 暂无解析 单选题 7、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过()科目核算。 A．营业外收入 B．资本公积 C．公允价值变动损益 D．其他业务支出 答案：C [解析] 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时借方差额记入“公允价值变动损益”科目；贷方差额记入“资本公积”科目。 单选题 8、2007年9月15日，甲企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。2007年12月1日，该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为3400万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为3360万元，其中，成本为3250万元，公允价值变动为增值110万元。转换时公允价值变动损益为()万元