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商品房买卖合同一共几份 　　商品房买卖合同的份数？　　http://XX年06月07日15:07新浪房产　　网友问：我与发展商签了房屋买卖合同3份，为什么只有国土1份，银行1份，发展商1份，而我本人没有呢？　　李律师答：　　商品房买卖合同一般应为一式四份，买受人应持一份。请联系开发商要求其为您出具　　。如有问题，请联系：。李玲　　《商品房买卖合同》中的销售面积是由哪几部分构成　　http://XX年10月22日16:08　　按有关规定，商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积为套内或单位内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用面积与套内墙体面积和阳台建筑面积之和。　　商品房买卖合同纠纷中的几个问题笔者在审理商品房买卖合同案件过程中，发现下述几个问题是当事人争议较大的，亦是法官裁判案件时的疑难点，试析如下：1、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以“旧村改造”名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释，实践中认