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商铺租赁合同格式 　　篇一：商铺租赁合同范本(2015最新) 　　商铺租赁合同 　　出租方（简称甲方）：身份证号： 　　承租方（简称乙方）：身份证号： 　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 　　第一条 租赁范围及用途： 　　甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。 　　第二条租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。 　　第三条租金、保证金： 　　1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 　　第四条甲方责任和义务： 　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 　　2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。 　　第五条乙方责任和义务： 　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 　　2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。 　　3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。 　　第五条合同的解除 　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 　　1、租赁期届满。 　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。 　　5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。 　　第六条违约责任 　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金， 　　并赔偿其他的一切损失和费用。 　　第七条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营 　　业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时， 　　任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 　　补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 　　电话： 电话： 　　地址： 地址： 　　年 月 日 年月日 　　篇二：商铺租赁合同范本 　　商铺租赁合同 　　出租方（甲方）： 　　营业执照/身份证号: 　　承租方（乙方）： 　　营业执照/身份证号: 　　鉴于： 　　xxxxx号铺（下称“该商铺”）的合法产权人。 　　2、甲方拟出租、乙方拟承租该商铺。 　　甲、乙双方经协商一致，就该商铺租赁相关事宜达成如下合同条款。 　　一、商铺概况 　　1、位置：广场室外步行街 号。 　　2、建筑面积：平方米。该面积数为该商铺租金、物业服务费等费用计算基数。 　　3、租赁用途：经营商品类别为；品牌为。未经甲方事先书面同意，乙方不得更改前述经营商品类别及品牌。 　　二、租期和开业 　　租期自2013年5 月1 日起至年4月30日止。 　　甲方同意在 2013年3月1 日前（下称“进场日”）将该商铺按届时现状移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行开业筹备，届时双方签署交接确认书。 　　自进场日至 【 2013 】年【 4 】月【 30 】日为装修免租期。乙方应在装修期内完成该商铺装修，并通过甲方及政府部门验收，达到开业所需条件。 　　三、租金及房屋租赁保证金 　　1、该商铺租金 　　（1）2013年5月1日至 2014年4 月30日，租金标准为元/月·㎡，年租金为（人民币）（￥元）。 　　（2）2014年5月1日至2015 年 4 月30 日，租金标准为 元/1、甲方是位于合肥市天鹅湖万达广场（下称“广场”）室外步行街 　　月·㎡，年租金为（人民币）（￥ 元）。 　　（3）2015年5月1 日至2016 年4月30 日，租金标准为元/月·㎡，年租金为（人民币） （￥