土地可行性报告范本_0.docVIP

土地可行性报告范本 　　篇一：土地购买的可行性报告 　　防水材料研发基地项目可行性研究报告 　　有限公司编制 　　目录 　　土地投资可行性报告 ..................................... １ 　　第一章 项目概要说明 .................................. １ 　　第二章 防水材料市场预测分析 .......................... ５ 　　第三章 产品市场发展战略 ............................ １２ 　　第四章 拟选厂址方案 ................................ １６ 　　第五章 产品与工艺设备方案 .......................... １９ 　　第七章 公用工程设施方案 ............................ ５４ 　　第八章 节能措施及节能目标 .......................... ５７ 　　第九章 环保治理、消防及安全卫生 .................... ５９ 　　第十章 组织、劳动定员及培训 ........................ ６３ 第十一章 投资概算及资金筹措 ........................ ６４ 第十二章 项目经济效益分析 .......................... ６５ 第十三章 风险分析及规避措施 ........................ ６８ 第十四章 研究结论与建议 ............................ ７０ 　　土地投资可行性报告 　　第一章项目概要说明 　　项目名称： 有限公司材料研发基地项目 　　1.1.2项目建设单位： 有限公司 　　1.1.3法人代表； 　　1.1.4注册资本：6000万元 　　1.1.5项目建设地点： 　　1.1.6建设用地性质：工业用地 　　1.1.7 行业类别（中类）： 　　制造业非金属矿物制品业防水建筑材料制造 代码3034； 　　其他建筑材料制造 代码：3139 　　1.1.8 达产年限：4年（不含建设期） 　　1.1.9 经营范围：各类防水涂料、防水卷材、砂浆、密封材料及其他相关建筑材料的研发、销售及服务；经营本企业自产产品及技术出口业务；开发建材施工与生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术转让业务。 　　1.1.10项目总用地：生产基地项目总用地约40亩，26640㎡。 　　1.1.11 建设内容与规模: 　　建立建材开发试验中心，开发产品达到行业先进或国家领先水平。建设达到年产各类防水涂料5万吨、年产高分子防水卷材500万平米。 保温材料100万平方米。 　　1.1.12 项目投资及经济效益 　　科研开发基地建设总规模为年产高分子防水卷材500万平米、年产各类防水材料5万吨、保温材料100万平方米。 项目总投资2亿元， 实现年销售2亿元，实现净利润约0.275亿元。其中固定资产投资 14,000万元，铺底流动资 　　金6,000万元。投资回收期4.4年（含建设期二年）, 全部投资税前内部收益率为43.48%，全部投资税后内部收益率为34.16%，经济效益和社会效益较好，项目可行。 　　1.2 编制依据和研究范围 　　1）国家相关防水材料产业政策 　　（2）公司董事会投资项目相关决议与资料 　　（3）《投资项目可行性研究指南》（电力出版社出版） 　　(4) 《产业结构调整指导目录》国家发改委 　　(5) 《新型建材及制品发展导向目录》原国家建材局 　　(6)1.2.1 研究范围 　　通过对该防水材料生产项目在技术上的可靠性、经济上的合理性及产品市场的全面分析，论述该项目的可行性。主要分析内容包括：对产品市场需求预测、销售方案、项目选址和建设条件、生产工艺流程、设备选型、建设工程方案及配套公用工程、环保、节能、消防、安全、生产组织、劳动定员、投资估算及财务评价分析等 　　1.2.2 指导思想 　　贯彻国家现行的有关政策，采用国际先进的生产工艺和技术装备，力求产品高质量、高附加值，具有市场竞争力，充分利用资产，节约投资，实现经济效益和社会效益最大化。 　　1.3 项目提出背景 　　1.3.1公司概况 　　有限公司创建于1998年。系建筑防水材料工业协会会员单位。 　　浙江省防水协会副会长单位和发起人单位，是浙江省规模最大的防水材料专业生产企业之一。既致力于建筑防水材料、保温和环保材料的研究、开发和生产。又进行防水工程施工的综合