土建工程维修质量标准.pdfVIP

更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 4.4 土建工程维修质量标准 1 目的 为确保土建工程的维修质量标准，特制定本标准。 2 适用范围 本标准适用于公司接管的各类物业中土建工程的检查和检验，也可作为维 修人员在土建施工中的操作依据。 3 职责 3.1 工程技术部和维修中心负责土建工程维修的质量监督和检查。 3.2 小区维修组主管负责土建工程维修质量的控制和自检。 3.3 维修工应按本质量标准进行操作和维修。 4 质量标准 4.1 砖墙面修补及小型砖墙砌体（高3 米内） 4.1.1 砌筑及修补墙的水泥浆标号不低于425。 4.1.2 砌体水平灰缝的饱满度不小于80%。 4.1.3 砌筑墙体上下竖缝应错开，不能有直缝出现。 4.1.4 砌筑墙体轴线位置偏移允许偏差为1.5mm。 4.1.5 砖筑墙体垂直度允许偏差为5mm。 4.1.6 砖筑及修补墙面表面平整度允许偏差为2mm。 4.1.7 砖筑及修补墙面水平灰缝平直度允许偏差为5mm。 4.1.8 砖墙砌筑转角处须预埋直径6mm 钢筋或留搓。 4.1.9 合格：组砌正确，刮缝深度适宜，墙面清洁。 4.1.10