合同法习题变更、解除、违约责任.docVIP

PAGE PAGE 1 合同法：民法 - 第十八章 合同的变更与解除 PAGE PAGE 13 ID(2871): 甲、乙签订合同：甲将房屋租给乙，乙于每月月末交付月租金2万元。合同生效后，甲将房屋交付给乙，但在月底时，乙始终以种种借口拖延交付租金，一直拖欠了6个月，总计拖欠房租12万元。下列陈述正确的是：（????）[单项选择] A.甲只能要求乙承担延期交付的违约责任B.甲可以提出解除合同，但须通知乙，合同自通知到达乙时解除C.甲可以提出解除合同，但须征得乙同意D.甲可以直接解除合同，无须征得乙同意也无须通知乙，并可以要求乙承担延期交付的违约责任 {jx:合同解除，指合同有效成立以后，当解除条件具备时，因当事人一方或双方的?意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。见《合同法》第94条?、第96条。乙公司迟延履行交付房租，经甲公司催告，在合理期限内仍未履行，故甲公司可以解除合同。当事人一方主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。故B项正确。,da:B} ID(2873): 对合同解除效力的正确理解是（　）[单项选择] A．当事人债权债务关系消灭B．合同履行效力消灭C．合同从未发生效力D．合同提前终止? ID(2876): 甲从乙处购买300吨“小站”大米。合同订立后甲支付了定金4．5万元。此前，乙曾与丙订合同，乙卖给丙50吨“小站”大米