设备报废规程.pdfVIP

更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 2.5 设备报废规程 1 目的 为加强设备报废管理,特定此规程。 2 适用范围 本规程适用于小区/大厦共用设备及公司所有设备报废的控制。 3 职责 3.1 设备使用部门负责提出设备报废申请。 3.2 设备部门负责对报废设备的确认。 3.3 财务部负责设备报废的审核及相关账务的处理。 4 控制要求 4.1 设备报废的条件 4.1.1 设备报废必须符合一定条件 a) 符合下列条件之一的必须报废： —— 国家有关部门明令禁止或明确规定应淘汰的设备； —— 已超过使用年限的设备； —— 无法修复的设备； —— 业主大会决定更换的，所有权属于业主的设备。 b) 符合下列条件之一的可考虑报废： —— 设备有形磨损严重，修理费接近或超过原设备价值； —— 设备技术陈旧落后，无形磨损严重，运行效果很差； —— 因受自然灾害或事故损坏，修理费接近或超过原设备价值； —— 设备屡屡发生故障或事故，存在较严重的不安全因素，且在经济上不 宜 大修或改造； —— 已停用一年以上无使用价值的设备； —— 业主委员会建议进行更换的。 4.2 设备报废程序 4.2.1 设备使用部门提出申请，说明设备报废的具体原由及其处理意见，并填 更多物业资料，请关注微信公众号：wuyeguancha 写“设备报废申请单”报设备管理部门。 4.2.2 工程技术部负责进行技术鉴定，确认符合设备报废条件后，在“设备报 废申请单”签署意见，转财务部进行审核。 4.2.3 财务部进行审核，确认报废设备的相关手续符合财务规定，在“设备报 废申请单”签署意见，并报总经理批准后，才能将该设备报废处理。 4.2.4 如报废设备的所有权属于业主，还需经过业主委员会批准。 4.3 报废设备的处理 4.3.1 出售。 4.3.2 对设备进行拆解，可用零部件可作为备件进行保存，无用部件作废品处 理。 4.3.3 自有设备的处理资金交财务部作设备残值处理。 4.3.4 所有权为业主设备的处理资金作为维修基金使用。 4.4 报废设备的销账 4.4.1 财务部凭“设备报废申请单”注销设备资产、固定资产明细账或低值易 耗品财产保管卡。 4.4.2 工程技术部凭“设备报废申请单”注销设备登记卡和系统设备台帐。 4.4.3 使用部门凭“设备报废申请单”注销部门分台帐。 5 相关文件 《设施设备综合控制程序》 6 记录 设备报废申请单