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商业地产基础知识培训; 一、什么叫商业房地产？; 二、商业房地产的类别划分;1、按照开发形式进行分类; （4）住宅底层商铺; （5）百货商场、购物中心商铺; （6）商务楼、写字楼商铺; （7）交通设施商铺 ; 2、按座落位置分类; 3、按规模分类; 4、按照投资价值分类; 5、按照商铺的位置形式分类 ; 四、什么叫零售业？分类怎样？;■针对特定消费者的特定需求，按照一定的战略目标，有选 择地运用商品经营结构、店铺位置、店铺规模、店铺形态、 价格政策、销售方式、销售服务等经营手段，提供销售和 服务的类型化服务形态。 ■业态是定义为营业的形态，它是形态和效能的统一，形态 即形状，它是达成效能的手段。 ■业态是零售店向确定的顾客群提供确定的商品和服务的具 体形态，是零售活动的具体形式。通俗理解，业态就是指 零售店卖给谁、卖什么和如何???的具体经营形式。 ; 六、什么叫超市？分类怎样？;百货or超市; 七、何为专卖店、便利店、连锁店、百货店？ ; 九、什么叫商业街？;巴黎香榭丽舍大街; 步行街的长度 商业街的一般长度为500－700米，最高限为1000－1500米（王府井步行街810米、重庆解放碑步行街400米、沈阳中街步行街950米、上海南京东路1400米哈尔滨中央大街商业街860米、日本银座1100米、香榭丽舍大街1880米）。