固定资产贷款评审报告.docx

固定资产贷款评审报告 　　关于xxx公司申请固定资产贷款的　　审查报告　　一、贷款方案和授信情况　　贷款方案。主要阐明上报单位同意的贷款方案，包括金额、用途、期限、利率、担保方式、保证金比例、还款方式、集团客户额度切分等。　　授信情况。主要说明申请人在他行和我行的授信及使用情况　　1、借款申请人在他行授信及用信情况。包括在他行的授信额度、用信额度、信用状况。　　2、借款申请人在我行授信、用信情况。包括在他行的授信额度、用信额度。　　二、贷款资格审查　　主要从申请人性质、相关证照的有效性、诚信状况等方面对申请人主体资格条件进行详细审查和说明。　　三、贷款业务可行性审查　　通过对调查报告当中行业分析、经营情况、财务分析、固定资产投资和建设情况着重从风险控制的角度进行分析和说明。　　经营情况。综合调查报告中阐述的行业分析和申请人经营状况，补充分析申请人经营行业发展趋势等相关内容。　　财务分析。对申请人的相关偿债指标、盈利指标、营运指标、　　现金获得能力测算和分析进行审核，对报告未涉及但可能影响信贷资金安全的相关指标进行补充测算和分析说明。以风险把控的角度对信贷资金安全情况进行审查分析。　　固定资产投资情况审查。结合调查报告中固定资产投资概况，对申请人投资背景、投资可行性、投资效益等方面进行补充审查分析。　　1、固定资产投资可行性审查。结合投资背景，投资合法性、就固定资产投资方案、融资方案、融资能力进行合理性补充审查分析。　　2、固定资产建设进度和投资审查。对申请人固定资产建设现状和投资情况、自有资金投入比例进行审查说明，查看申请投资是否符合国家项目资本金要求。　　3、对本次申请借款的主要用途及合理性作进一步审查分析。　　还款来源审查。主要针对调查报告当中还款来源调查预测情况进行审查分析，着重分析实现预测收益的可能性，分析还款计划的可行性和贷款期限的合理性。　　担保情况审查。内容包括：1、抵押方式的，审查抵押物的权属状况、价值是否充足、处置变现能力、担保率等情况进行详细审查和说明；2、以保证方式的，审查保证人的主体资格、保证能力、保证意愿等相关情况进行审查和分析。　　四、贷款资料完整性审查　　对贷款业务上报单位提供的申请人基本情况资料、财务资料、担保资料、还款来源和其他必须提供资料的完整性进行概括说明，根据需要提出材料补充意见和要求。　　五、贷款流程合规性审查　　根据本行的贷款操作规程或管理办法规定，审查上报业务自　　申请人提出申请至上报期间每个程序和办理时间是否符合要求；　　审查上报业务是否符合本行信贷授权规定。　　六、风险分析　　根据需要，以不同角度补充分析申请人行业风险、经营风险、管理风险和信用等风险情况；　　从本行信贷业务行业结构、期限结构等方面进行审查分析；　　针对风险情况提出风险防控建议。　　七、审查结论　　1、对本次申报的贷款业务出具明确的意见，包括授信对象、品种、金额、利率、担保方式、保证金比例和还款方式等；　　2、贷款发放条件；信贷资金支付要求；贷后管理要求和其他要求。　　审查人：年月日　　关于××公司申请固定贷款××万元　　的调查报告　　申报单位：调查人：调查日期：　　目录　　一、申请人概况………………………　　二、申请人行业分析……………………………　　三、申请人经营情况……………………………　　四、财务分析……………　　五、固定资产投资概况………………………　　六、还款能力分析……………………………………　　七、担保情况调查分析………………………………　　八、风险与收益分析…………………………………　　九、调查结论……………………………………　　关于xxx申请固定资产贷款的调查报告　　一、申请人概况　　申请人基本情况　　1、基本情况。主要介绍申请人成立时间、注册资本、注册地址、法人代表、经营范围，并以叙述申请人相关证照的取得情况和有效性。　　2、申请人发展沿革。主要介绍申请人自成立以来重大发展变化。包括资产规模的扩大、经营范围拓展以及结算方式的完善和风险防控能力的提升等情况。　　3、申请人的组织管理架构。主要介绍申请人组织管理机构设臵情况以及相互之间的权属关系，并根据业务素质或知识结构简要介绍申请人员工组成情况。　　4、申请人的股权架构。详细介绍申请人股东和注册资金变更情况，现有股权组成情况即申请人由哪些自然人或法人投资注册成立，需详细注明该股东名称、经营地址、经营范围、注册资本，简要说明财务状况；属个人股东的，需详细注明该股东姓名、年龄、性别、学历、家庭资产负债等情况。　　申请人高管及实际控制人员概况。主要介绍申请人法人代表、总经理、财务总监以及实际控制人；等高管人员的简历和管理能力及经验。