物业销售代理合同（DOC格式）略改动.DOCVIP

. . 物业销售代理合同 委托方：江苏省新航程房地产有限公司〈暂名〉（以下简称“甲方”） 受托方：上海春之声置业有限公司（以下简称“乙方”） 为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售“南京八宝东街”商品住宅（以下简称“本案”）的有关事项达成如下一致协议： 甲方委托乙方代理销售下列物业： 物业名称：南京八宝东街项目（以下简称“本案”），推广案名另定。 物业座落：南京市解放南路、八宝东街。 物业性质：内销商品住宅 商品住宅总建筑面积：约40000平方米 物业户数：未定 甲方委托乙方代理销售期限： 自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。 委托代理销售的平均底价和销售总额： 甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。 代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。 委托销售费用及开支办法： 乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。 为促销本案，甲方须支出总销