中海、龙湖的25个极致施工细节.pdf

明源地产研究院 中海、龙湖的 25 个极致施工细节 明源地产研究院官方微信出品 推荐语 安全文明施工，不仅仅是一个口号，更多的是在施工过程中处处体现到的细节。 龙湖、中海在这方面充分发扬了处女座精神，管理非常规范、到位，值得同行学 习。 ▌1、基坑防护 基坑周围必须设置1.2m 高的临边防护栏杆，防护栏杆距坑边距离应大于1m。 下杆离地0.6m(含挡水台)，上杆离地1.2m，立杆间距2m 。 ▌2、脚手架外观形象 （1）落地式脚手架和悬挑式脚手架共同控制要点： 搭设方式与审批完善的专项方案一致；大横杆、小横杆、剪刀撑；立杆间距；水 平连墙件与斜撑；施工层层间防护；脚手架外侧密目式安全网；施工层内立杆和 建筑物之间的封闭；施工临时通道牢固安全 明源地产研究院 （2 ）落地式脚手架：架基必须平整夯实，利于排水；立杆底部必须设置垫木或 钢底座和纵横扫地杆。 （3 ）悬挑式脚手架：悬挑型钢安装及固定、外挑杆件与建筑结构的拉接、立杆 底部在型钢上固定。脚手架底部应严密封闭，防止钢管等材料掉落伤人。在底部 挂平网，在上面铺模板。模板应锯整齐，在钢丝绳、钢管等部位要注意不留空隙， 架体上的杂物要及时清理干净。 （4 ）卸料平台：限定荷载标牌、受力绳保险绳、角度、钢丝绳保险绳与主体间 的固定、周边防护 外架共同控制要点：大横杆、小横杆、剪刀撑；立杆间距；脚手架外侧密目式安 全网 外架共同控制要点：层间防护 明源地产研究院 外架共同控制要点：水平连接件与斜撑 明源地产研究院 外架共同控制要点：水平连墙件（装修阶段采用） 外架共同控制要点：施工临时通道牢固安全 明源地产研究院 悬挑式脚手架：悬挑型钢安装及固定、型钢在建筑物内的长度 明源地产研究院 悬挑式脚手架：立杆底部必须立在悬挑型钢上 悬挑式脚手架：外挑型钢与建筑结构用钢丝绳拉结 明源地产研究院 落地式脚手架：架基硬化，立杆底部垫木 明源地产研究院 卸料平台：安装位置及角度、受力绳保险绳的位置、周边防护完善 卸料平台：受力绳保险绳安装方式、钢丝绳与主体间的固定 明源地产研究院 卸料平台：限定荷载标牌 卸料平台：周边防护完善 明源地产研究院 ▌3、临边防护 上杆离地高度1.2m，下杆离地高度0.6m，立杆间距2m，并设置挡脚板或立网。 挡脚板高度500mm 。挡脚板固定牢靠，高度一致。防护栏杆宜使用钢管，应牢 固可靠，并刷红白相间警示色。油漆要刷均匀，在刷漆前应将钢管、模板上的混 凝土等清理干净。 ▌4、材料堆放 明源地产研究院 成品、半成品、周转材料及原材料的堆放。严格按施工组织设计中的平面布置图 划定的位置堆放整齐，作材料标识，材料堆场必须作场地硬化，并不得侵占施工 道路，确需临时占用的，应向建设单位和监理单位提出申请，由建设单位和监理 单位签署意见同意方可占用。 钢筋堆场 周转材料堆码 砌筑材料堆码 明源地产研究院 废弃钢筋头集中堆放 材料分类堆放 明源地产研究院 ▌5、脚手架防护 脚手架与建筑物间每隔两层高度不超过10m 张挂一道平网，操作层设随层安全 平网，架体上钢管、扣件、木方、混凝土块等杂物必须清理干净，防止落物伤人。 ▌6、楼层临边防护 形式一：挂立网封闭;形式二：底部设挡脚板。