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荆州海事局业务用房工程 施工工作报告 一、工程概况 荆州海事局业务用房工程位于江津西路与天池通道交汇处，该工程由中华人民共和国荆州海事局投资兴建，由荆州市建筑设计研究院有限公司设计，由荆州市建筑设计研究院有限公司进行该工程地质勘察，由湖北楚元工程建设咨询有限公司。 该工程建筑面积5137㎡，框架结构六层（局部五层），建筑高度23.9m，采用静压管桩基础，桩径为400mm，桩长20.0m，单桩承载力750kN，桩承台标高-1.90m。主体为现浇钢筋砼结构，现浇柱截面由500×500不等，楼面砼板厚为110mm，墙体为240厚，采用加气砼砌块M5.0混合砂浆砌筑，外墙饰面为干挂花岗岩外墙面胶粉聚苯颗粒保温、蘑菇石砖外墙面，内墙为面砖墙面（用于入口大厅、卫生间、电梯间、厨房、餐厅）、乳胶漆墙面（用于其它所有墙面）。门窗采用无框白色玻璃地弹门、铝合金卷帘门（用于车库）、实木镶板门、铝合金透明玻璃推拉窗，地面细石混凝土地面（用于底层车库）、玻化地砖（用于楼梯间底层地面）。楼面为花岗岩楼面（用于底层大厅、电梯厅楼面）、玻化地砖（用于除注明外所有房间、走道楼面）、复合木地板（搜救指挥中心）、防滑地砖楼面（卫生间、楼梯间、厨房、餐厅、配餐间）、防静电塑胶地板（电脑机房、设备间）。屋面防水层采用沥青复合柔性和聚乙烯丙纶复合防水卷材。该工程由2007年10月12日开工，于2009年6月18日竣工。我公司按合同约定履约，但因建设工程设计、工程量变更，加上2008年雪灾使工期滞后。 二、项目管理 中博建设集团有限公司是房屋建筑工程施工总承包特级企业。公司绐建于2002年。为了保证本工程满足招标文件和合同规定，建立完善的施工管理体系，并符合我公司贯彻质量管理体系、环境管理体系和职业健康管理体系的相关要求。本工程形成了以陈维金为项目经理，有现场负责人、技术负责人、参加的项目领导班子，设置了生产技术科、经营劳资参与本工程施工的劳务分供方有木工班组、钢筋班组、混凝土班组、防水班组、普工班组、水电班组和装饰装修班组计300余人。 三、工程施工 我公司承建该工程土建施工任务后，先组织技术人员察看施工现场，审阅图纸，编制施工组织设计方案，施工安全方案，安排桩孔机和施工队进场做好“三通一平”工作：基础施工前组织有关单位进行图纸会审，对施工使用的建筑原材料先送市建筑检测站进行材料试验试配，合格后方可进场使用。对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、设计和质监人员验收合格后，方可进行下一工序施工，从而保证了工程质量。 四、施工工艺 本工程主要使用功能为综合性办公大楼，采用节能环保设计施工，室内采用采用中央空调，工程立面和平面变化造型丰富。其具体质量特色如下： 1、节能环保：外墙采用胶粉聚苯颗粒外墙外保温，外窗采用中空玻璃，屋面采用聚塑板保温。 2、装饰梁柱框格方正，整齐美观，有良好的观感。 3、外墙侧立面花岗外墙正立面玻璃幕墙安装良好。玻璃色泽均匀，拼缝 美观、缝隙均匀， 顺直方正。 4、内墙面、天棚，表面平整，光滑明亮，色泽一致，线角平直方正，气息美观，给人以柔和、舒畅感觉。 5、室内楼地面砖粘贴良好，表面平整，色泽一致，砖块排列整齐，匀称 本工程中采用新技术新工艺新材料的情况如下： 1、柱焊接采用电渣压力焊对接技术，焊接可靠，节约了钢材用量。 2、砌体填充墙采用了加气砼砌块，减轻了荷栽，提供了房屋保温隔热性能。 3、屋面防水采用了高分子合成防水涂料和橡胶卷材等防水材料，具有良好的防水效果。 4、屋面保温采用聚塑板保温，外墙保温采用胶粉聚苯颗粒保温具有良好的保温效果 五、工程质量控制 （一）、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况 1、水泥、钢材、砂石试验全部合格。 2、加气砼砌块：合格。 3、砂浆：设计为M5混合砂浆试块6组，R28d抗压强度最低值8.4MPA，最高值11.3MPA，均合格。 4、砼设计强度等级为柱为C35,梁、板为C30。 预应力管桩125根，试件3根，试压加载值1500KN，总沉降量为8.46mm，沉降量较少，而且Q-S曲线正常，符合设计要求。 C30：基础砼试件2组，R28d抗压强度最低值37.1MPA，平均值37.5MPA。 C35：基础砼试件2组，R28d抗压强度最低值41.1MPA，平均值41.3MPA。 C30：主体砼试件16组，R28d试压强度最低值33.1MPA。 C35：主体砼试件11组，R28d试压强度最低值35.7MPA。 （二）、沉降观测及垂直度观测 按要求设置观测点共6点，共观测7次，沉降量最小为2mm，最大值为4mm ，整体沉降符合设计要求。垂直度观测共4次，累计最大轴线偏差为4mm，最小轴线偏差为3mm，符合施工规范要求。 （三）、分部