外墙涂料维修合同.docx

外墙涂料维修合同 　　外墙涂料工程合同　　发包方：承包方为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。　　一、工程概况　　1、工程名称：五指山市锦程花园小区　　2、工程地点：五指山市环市西路　　3、工程内容承包范围：外墙涂料，内墙刮腻子粉4施工工艺：1、外墙①刮一道防水层②刮二道外墙腻子③打磨④打分格⑤涮一道外墙水性底漆⑥涮二道外墙水性面漆⑦涮道分格缝面漆。2、内墙①刮两道内墙腻子、压光、打磨。　　二、工程造价及承包方式　　1、承包金额　　本工程总涂刷面积以实际工作面计算，外墙每平方米为元，室内每平方米为7元，室外线条每米为元。除经甲方签认的设计变更及双方出面约定的项目处，结算价款不作调整。　　2、承包方式　　按施工报价包工，即包工不包料，同时保证工期、质量和安全问题。　　三、工期　　1、工程的总工期为日，自年月日至年　　月日完工。　　1、工期不得顺延，除非遇有下列情况　　A、因甲方提出施工图纸修改　　B、遇到不可抗拒事件　　C、因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上。　　D、因下雨等不适合涂料施工的。　　3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即复工。　　四、双方责任　　1、甲方责任　　A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。　　B、提供进行施工的场地。　　C、提供生活场所、水、电及外墙施工架。　　D、配合乙方在工程当地处理有关事项。　　2、乙方责任　　A、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和合同工期。　　B、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。　　C、做好施工组织，管理维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施。　　D、自竣工之日起一年的保修期内属于施工质量问题，乙方负责免费返修，工程保修期为一年。　　E、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担。　　五、工程款的支付和结算　　1、每10天按现场负责人证明已完成工程量最多付至进度80%工程款止，涂料工程完后2个月内支付至该工程95%的工程款，5%作为保修金，保修期为一年。从验收合格竣工日期算起，如果一年内出现质量等问题，乙方应自行无条件维修，如果乙方不维修，甲方可派人进行维修，但一切维修费用从保修金扣除。　　六、工程要求及处罚措施　　乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚：　　1、每个工期段达不到要求的，该段罚款1000元。　　2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调20%。　　3、乙方不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的60%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿，或者甲方自行充实施人员，单价按合同单价的2倍计取，从乙方结算中扣除。　　七、保险办理　　施工期间购买劳动保险由甲方统一办理，其费用由乙方负责。　　八、证件办理　　乙方人员在施工场地内作业，需有身份证、计生证等证件，每一个工人在进场的第一天，必须拿身份证原件给甲方办事员进行购买工伤保险及办理相关证件。否则发生一切安全事故由乙方自己负责。若乙方员工违背安全操作规程及违背安全生产禁令作业而发生的安全　　事故由乙方负责。其它安全条例按原甲乙双方签定的《劳动安全协议书》执行，双方不得有异议》。附：《劳动安全协议书》一份。　　九、乙方工人戴的安全帽必须自己购买，如没购买，甲方可代为购买，其费用由乙方负责。　　十、违约责任　　1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除，否则违约将付给对方该项施工内容的人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。　　2、乙方承建的装修工程经鉴定不合格或不符合要求的，乙方应返工，由此所产生的费用由乙方自行承担。　　十一、仲裁与调解　　如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动部门或人民法院进行调解。　　本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自行失效。　　甲方：乙方：　　身份证号码：　　年月日　　劳动安全协议　　甲方：乙方：　　为保证乙方施工人员的人身安全以及施工顺利进行，争文明安全企业，提高乙方施工人员的安全意识，强化“安全第一，预防为主”的安全思想，结合本公司实际情况，经双方协商签定本协议书。甲方应健立健全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。　　甲方应定期或不定期对乙方进行安全教育和培训。　　甲方应在工作场所设立安全警示标语或图标。　　甲方应对乙方进行相关的设备操作培训。　　乙方要本着高度负责的