拟入股担保公司建设项目可行性研究分析报告.docVIP

拟入股担保公司 项目可研报告可行性研究报告项目建议书XX工程咨询 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、项目可研编制依据与研究内容 1 三、项目承办单位简介 1 第二章 项目建设背景与建设的必要性 3 一、项目建设背景 3 二、项目建设的必要性 5 第三章 项目市场分析 8 一、项目建设规模 10 二、项目建设内容 10 一、地点与地理位置 11 二、自然地理状况 11 第六章 建设方案与规划布局 14 一、建设方案 14 二、总体规划与布局 14 三、土建工程方案 16 一、环境保护 19 二、节能节水 20 一、组织管理 21 二、组织机构与定员 22 三、劳动定员 23 第九章 工程招标方案 25 一、工程招标 25 二、招标基本情况表 26 第十章 项目实施进度 28 一、项目实施计划 28 二、实施方案 29 第十一章 投资估算与资金筹措 30 一、估算依据 30 二、估算条件 30 三、估算范围 30 四、建设投资 30 五、资金筹措方案 31 第十二章 财务分析 32 一、财务评价基础数据与参数选取 32 二、销售收入与总成本估算 32 三、财务盈利能力分析 32 第十三章 结论与建议 34 一、担保行业宏观分析及苏州担保行业发展状况 1、担保行业的宏观分析 我国中小企业信用担保自1999年政府相关部委出台一系列鼓励政策以来，已有近11年得发展历史。2003年颁布的《中华人民共和国中小企业促进法》更强调了中小企业信用担保对改善中小企业投资环境，促进中小企业发展的重要作用。2004年中央领导对如何发展信用担保做了重要批示。在这一良好政策环境下，全国中小企业信用担保机构已发展到3000多家。基本形成了以政府出资的政策性担保为主，民营和互助担保为辅的发展局面。信用担保行业的发展对经济活动的影响日益扩大。可以预见，未来几年担保行业对社会经济活动的影响将更为深入，在中央努力寻求解决中小企业融资难的大背景下，必将获得长足发展。 截至2010年底，全国融资性担保法人机构共计6030家，其中，国有控股1427家，民营及外资控股4603家，分别占比23.7%和76.3%；在县（市）登记的有3284家，占比54.5%。注册资本1亿元（含）以上的占融资性担保机构总数的40.4%，注册资本10亿元（含）以上的29家。全行业资产总额5923亿元，净资产4798亿元。在保余额总计11503亿元，较上年增长64.6%。担保代偿率0.7%,损失率0.04%，拨备率（担保准备金余额/担保余额）为3.1%，拨备覆盖率（担保准备金余额/担保代偿余额）为507.3%。与融资性担保机构有业务合作的银行业金融机构（含分支机构）共计10321家，较上年增长27.1%；融资性担保贷款余额8931亿元（不含小额贷款公司融资性担保贷款），较上年增长60.9%；融资性担保贷款户数16.6万户，较上年增长48.9%。为中小企业提供的融资性担保贷款余额6894亿元，较上年增长69.9%，占融资性担保贷款总额的77.2%；为14.2万户中小企业提供了融资性担保，户数较上年增长58.3%，占所有融资性担保贷款户数的85.5%，融资性担保机构有效发挥了为中小企业提供融资担保的作用。 2、苏州市担保行业的发展状况 ??? 截止2010年底，列入行业管理的担保公司104家，注册资本143亿元，户均注册资本增至1.4亿元。全市累计为3.6万多户中小企业提供5.9万多笔总额达1767亿元的融资担保。其中：2010年新增融资担保额577亿元，比上年同期增长54.2%；期末在保余额482亿元，比上年同期增长66.2%，融资担保规模继续名列全省第一。，苏州国发、苏州农业担保公司在全省担保机构星级评比中，双双获得全省最高星级五星级担保机构称号为规范全市融资性担保机构经营行为，防范和控制行业风险，促进融资性担保行业健康发展，根据省经信委的要求，苏州市经信委融资性担保机构进行全面规范整顿，1）、担保规模快速增长 ???? 至今年6月底，全市融资担保业已累计为3万多户中小企业提供4.9万多笔总额达1433亿元的融资担保。其中：今年上半年新增贷款担保额273亿元，比去年同期增长50.8%；期末在保余额393亿元，比去年同期增长67.9%。在70多家已正常开展融资担保业务的担保公司中，历年累计担保金额超20亿元的有20家，其中超50亿元的8家，超100亿元的1家，担保规模名列全省第一。 （2）、注册资本不断增加??? 截止今年6月底，列入行业管理的担保公司96家，注册资本126亿元，户均注册资本增至1.3亿元。其中：政府国有资本全部或部分出资的14家，民资61家，外资1家。在126亿元注册资金中，国有资本出资2