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地基与基础验收质量评估报告 　　xxxxx　　1高层住宅工程　　地基与基础工程质量评估报告#　　编制单位：　　编制人：　　总监理工程师：　　xxxx监理有限责任公司　　XX年5月25日　　工程质量评估报告　　一、工程概况　　1、工程名称：xxxxx高层住宅工程　　2、建设地点：xxxxx　　3、建筑面积：　　4、建筑高度：室外地坪至女儿墙高为　　5、结构类型：剪力墙结构　　6、层数：地上19层，地下一层　　7、抗震设防烈度：7度　　8、合同造价：2400万元　　9、计划开工日期：年月日　　10、计划竣工日期：年月日　　11、建设单位：xxxx　　12、设计单位：xxxx　　13、施工单位：xxxx　　14、监理单位：xxxx　　15、勘察单位：xxxx　　16、质监单位：xxxx　　二、评估依据　　1、工程建设监理委托合同　　2、工程施工合同　　3、工程设计施工图及设计变更文件　　4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX　　5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-XX　　6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-XX　　7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002　　8、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-XX　　9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-XX　　10、《钢筋焊接及验收程序》JGJ18-96　　11、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分　　12、地方现行的有关建设管理办法和规定等　　三、地基与基础分部工程质量评价　　工程实施过程中，监理工程师始终贯彻“预控为主”的方针，在施工工作未开展前，按照相关规定，对进场材料、构配件和设备进行检查签认，做到工程合格从源头抓起。督促项目施工管理机构组织相关技术人员熟悉图纸，按照工程特点，编制有针对性、可以切实实施的《专业技术措施》，用于指导施工工作。　　在正式施工时严格规范过程控制，上道工序未经检查的，严禁下道工序施工，保证工程始终处于受控状态。在检验批的检查验收过程中，全部合格，符合工程设计文件和相关规范、规程、标准的规定。整个施工过程未发生因质量原因引起的返工、返修等问题。　　1、地基验槽　　根据新疆西北岩土工程咨询有限公司确定的地基，持力层为原始细～中砂层，地耐力为200Kpa,基础座在未扰动的原始细～中砂层上，基底无特殊土层，基坑开挖按岩土工程勘察报告和设计要求进行检验。该工程基础采用钢筋混凝土筏板基础，基础施工按图纸结构施工图第3、4、5页施工。该基坑有垫层，垫层顶标高-。　　xx年x月x日，建设单位、勘察单位、设计院、施工单位、监理单位验槽通过，同意进行下道工序施工。　　2、基础工程　　⑴经检查，±以下钢筋混凝土工程施工中，钢筋采用新疆八一钢铁厂钢材，材质证明文件齐全，筏板基础及基础地梁的钢筋的品种、规格、数量、间距尺寸、保护层厚度、搭接长度和锚固长度、钢筋的焊接质量、钢筋的机械连接质量等均符合设计要求和施工验收规范的规定，并做好隐蔽记录及检验批质量验收记录。　　⑵混凝土为商品混凝土，所用的材料、混凝土的配合比符合设计要求，混凝土养护处理符合施工验收规范，标高、截面尺寸、表面平整度符合施工验收规范规定，混凝土外观质量较好，局部有麻面现象。混凝土试块取样制作，养护条件符合要求，混凝土试块C154组，C203组，C3010组，C4024组，根据GB50204—XX的标准，强度达到设计要求。　　⑶地下防水卷材出场合格证、检验报告齐全，并对进场材料现场随机取样并送检，经检测，符合设计及规范要求；卷材施工铺贴符合设计要求和施工验收规范规定。　　⑷电气防雷接地和预埋管线、给排水预留孔位置及尺寸等基本符合设计要求和施工验收规范规定。　　3、观感质量验收　　通过对地基与基础分部工程中的混凝土工程各分项的外观检查验收，观感质量总体评价为一般。　　4、各分项工程质量评定验收　　经对地基与基础分部工程施工中各分项工程的各检验批全面详细检查，各检验批质量均达到设计和施工验收规范要求的合格标准，同意对钢筋工程、混凝土工程、地下防水工程等分项工程进行验收。　　5、分项工程及检验批统计　　地基与基础分部共7个分项工程，49个检验批，分项工程全部合格，经监理工程师审核同意。　　四、评估意见　　根据以上情况，阿克苏电力有限责任公司晶水路1#高层住宅工程地基与基础分部工程质量符合设计和施工验收规范要求，经过施工单位三级自检，质量评定为合格，监理单位组织对其进行四级验收，发现部分小缺陷，已通知施工单位进行整改，施工单位已完成整改，经现场目测和实测，工程所测部位全部合格，质保资料基本齐全、真实、有效