缙云县中医医院停车场承包招标方案.doc

缙云县中医医院停车场经营权及兼职保安（消防）员 管理服务对外承包项目招标方案 一、招标项目名称 停车场经营权及兼职保安（消防）员管理服务对外承包项目 二、项目具体情况及管理要求 （一）停车场经营权： 1.设施情况 1）停车场面积约为3000㎡，停车位80个。 2）进出门禁收费系统2个（医院南门1个+西门1个）。 （2.收费规定 1）按物价局收费文件批复规定执行（附件1批复文件）。 2）职工按附件2《缙云县中医院停车场所收费及管理规定》免费停车。 3.停车管理要求 1）停车场管理人员： 需设6人，实行24小时2班制，1人登记收费，1人指挥车辆出入，1人负责车辆有序停放和保洁。 2）管理标准：严格按照附件3《缙云县中医院停车及车辆管理制度》执行。 （二）兼职保安（消防）员管理及服务 1.服务内容 1）服从医院统一管理，在医院保卫科管理人员的领导下，负责保安（消防）员工作及按医院的要求承担与保安（消防）相关的其它工作事项。内容包括突发事件现场守护、日夜间巡逻、秩序维护、保安（消防）室值班等，并做好保安工作台账。 2）实行24小时值班制,要求熟练掌握医院消防、安保设备的性能、用途及各项消防设施的操作程序，熟练掌握医院区域内消防设施、消防器械设置的分布情况。 2.管理要求 1）兼职保安（消防）员：根据灭火应急处置“1分钟响应启动、3分钟到场扑救、5分钟协同作战”的要求，缙云中医院二级微型消防站同时在岗保安（消防）员不得少于3人，并需具备保安（消防）岗位相关资格证书（由医院负责向保安公司报名培训）。 2）管理标准：严格按照附件4《缙云县中医院保安（消防）员工作职责》执行。 （三）履约要求 1.合同签订之前乙方向甲方缴纳承包经营履约保证金人民币壹万元整。如承包期内未出现违反合同规定、服务质量等问题，合同期满时退还乙方，不计利息。 遵守医院规定，若有违反，医院有权对乙方每次扣罚履约保证金50-500元，屡次不改的，医院有权终止乙方经营承包权，并没收履约保证金。 三、项目经营管理权承包招标 1、承包年限：为3年，即从中标单位与招标单位签订合同之日起计算，到期后根据实际使用情况再决定续签或重新招标。承包期满后同等条件下乙方有优先续包的权利。 2、承包款： 1）停车场费用以现有月收入为基础（6000元左右），按投标比例（设保留价1万元）提成，超过部分（不减人工成本）按医院与个人分成5.1:4.9；兼职保安（消防）员3人，由医院补贴每人每年最高不超过5000元，以竞价低者中标。 2）承包经营所产生的税费、设备维护费用，均由承包方承担。 3）支付方式：半年清算一次。 四、招标原则和投标人资质要求： 1、招标原则：遵照公开、公平、公正、科学、择优的原则，发布招标公告，公开接受投标报名。 2、投标人资质要求： 遵守中国的有关法律、法规和规章的规定、无违法记录；认同本约定或规定的均可参加投标。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争。医院在岗位职工不得参与投标；后勤服务岗位临聘人员有意向投标的，需辞职后方可投标。 五、招标形式 1、本次招标通过医院网站、医院微信等公布。 2、由院监会对参加报名人员进行资格审查，确定3家以上参加投标。 由医院组织招标，以现场暗标竞标的方式进行招标。 中标五个工作日公示，无异议签订合同。 医院有权利根据实际情况对本项目进行废标或停止招标处理。 六、招标时间安排 1、5 月 11日至 19日上午8:00前，发布招标公告并接受投标人报名。 投标报名办法：报名登记到电力路18号缙云县中医医院国医馆3楼采购办，同时准备交纳投标保证金人民币壹万元到财务科。采购办以收款收据、身份证件复印件、委托他人的提供授权委托书及受托人身份证复印件 确定有效报名。 未中标者待结束后即可到财务科办理退还投标保证金（原额无息）；中标者在签订承包合同五个工作日后，持承包合同到财务科办理退还投标保证金手续，并同时缴纳承包经营履约保证金壹万元整。及招标单位资格预审。 2、 5月19 日上午10:00，在电力路18号缙云县中医医院国医馆五楼会议室进行评标，开标。 七、评标委员会 1、委员会组成：医院院监会1人、采购中心1人、职工代表2人组成项目承包管理委员会。具体由院监会、采购中心负责招标相关事宜。 2、监督单位：县卫计局驻卫计局纪检组。 八、联系电话 0578-3149519 采购办 附件1 ：缙云县发展和改革局收费批复文件 附件2：《缙云县中医院停车场所收费及管理规定》 附件3：《缙云县中医院停车及车辆管理制度》 附件4：《缙云县中医院保安（消防）员工作职责》