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BAS 楼宇机电设备自控子系统 楼宇自控系统是大厦所有机电设备运行控制的中枢，以该系统为平台，使大厦内部的 空调、照明、变配电、给排水等设施能够通过网络实现自动监控，并对建筑内的各类信息进行归类、处理和判断，采用最优化的控制手段，使各项设备在最优化状态下高效、 稳定的自动运行。 BAS楼宇机电设备自控子系统 冷热源系统：包括冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、冷水机组、阀门及热交换器的启停控制、启停状态、故障报警；空调冷冻水供回水温度及流量、冷却水供回水温度检测； 供回水总管压差遥测及控制；按给定时间程序开关机组、水泵、冷却塔、蝶阀等； 根据冷/热负荷来确定所需要的启动的机组数量，实行机组群控。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 空调机组系统：回/送风温度、湿度、回风二氧化碳、过滤器堵塞状态、风机运行状态和过载报警；按给定时间程序启停风机；根据温度调节空调机水阀开度；水阀与风机联锁动作；排风阀与二氧化碳的联锁动作。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 新风机组：进出口温度、过滤器堵塞状态、风机运行状态和过载报警； 按给定时间程序启停风机；根据温度调节新风机水阀开度；并能实现机组低温状态报警并自控开启热水阀保护。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 给排水系统： 监视各种水箱及污水坑的高、低液位和报警；监视各种水泵的运行状态和过载报警。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 送/排风机： 监视送/排风机的运行状态和过载报警；按时间程序及风道压力控制风机启停。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 风机盘管：客房内风机盘管在楼层配电柜内实现起停控制，现场设温控器，办公区可自行调节。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 变配电系统： 监视高/低压电气参数，包括电压、电流、频率、有功功率、无功功率、功率因数等；监视开关柜内接触器运行状态及故障报警；监视变压器温度及故障报警。（预留与变配电系统监控系统的接口，通过接口实现变配电系统参数的读取来实现对其监视） BAS 楼宇机电设备自控子系统 照明监控： 监视各照明回路的运行状态；按时间程序控制选定回路主接触器分合。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 动力系统：监视排风扇、热水器、风机盘管回路的运行状态；按时间程序控制选定回路主接触器分合。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 柴油发电机： 监视其运行状态及故障报警，并实现对其远程启动控制。 BAS 楼宇机电设备自控子系统 设置室外温度传感器、室外湿度传感器和室外光照度传感器。 其中室外温度和湿度用于空调、新风系统的参数设定。光照度用于设定室外泛光照明的控制。 建议系统产品选用市场占有率高并且知名度高的国外品牌产品。 建议品牌：江森、霍尼威尔、西门子 综合布线系统 系统建立一套为语音和数据等信号传输，具有高速、灵活、可扩展的模块化介质通路。主要服务于通信网络、计算机网络及办公管理系统。 布线采用6类或以上系统，为写字楼提供足够满足若干年应用需求的语音和数据等信号传输服务平台。 综合布线系统 信息中心机房与各楼层配线间采用万兆多模室内光纤作为数据主干。语音信息干线系统由通讯机房布放大对数缆作为语音主干。 建议系统产品选用市场占有率高并且知名度高、种类齐全的国外品牌产品。 综合布线系统 计算机网络系统 根据局域网分层设计的原则，并考虑到实施的方便性我们在设计中划分了如下层次：核心层和接入层。骨干层提供三层交换的功能以及高速的包转发及流量的快速转发和汇聚，接入层负责提供用户的接入和服务器区域的连接。 核心层：位置在办公楼附楼B座1层数据信息中心机房，功能上需要达到可靠、冗余、可扩展、可管理和安全等要求。核心层由两台万兆核心交换机实现三层包转发，两台核心设备之间通过万兆光纤方式互连，实现负载均衡和互为备份的功能。 计算机网络系统 接入层：各楼的楼层配线间定义为网络的接入层。接入层的功能包括：终端设备接入的许可控制、流量进入网络的安全检查、带宽管理和数据链路失效后快速的网络收敛。在各楼层我们配置了一定数量的千兆到桌面接入交换机用于汇聚用户的接入流量。 其中，每台设备都以两条千兆以太网链路分别与核心交换机相连，有效避免了可能出现的单点故障。 建议系统产品选用市场占有率高并且知名度高的国外品牌产品。 建议品牌：思科、3COM 计算机网络系统 程控交换机系统 采用先进的数字程控交换机，提供开放的应用平台，满足系统扩容及功能扩展；具有多种用户及中继接口，满足各种通信协议，提供全面的用户功能，并可根据用户的具体需求作相应的设备配置和功能设定。 通过程控电话交换机建立电子话务员、语音信箱、多媒体通信，实现电视电话会议等功能。 程控交换机系统 要要求如下： 用户数：3000 中继：500 应具有电脑话务员的功能 应能提供中国一号信令及七号信令，应能支持30B+D接口 能提供数字中继和模拟