土地承包权转租合同.docxVIP

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土地承包权转租合同   农村土地承包经营权转让合同书   []土让字第号   转让方:受让方:甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。   一、转让标的   甲方将其承包经营的位于(乡镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。   二、转让期限   转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。   三、转让价格   转让的土地承包经营权 的总价格为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元。。   四、支付方式和时间   乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:   1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金,支付的时间为。   2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金,实物为,时间为。   五、土地承包经营权的交付时间和方式   甲方应于前将转让承包经营权的土地交付乙方,交付方式为。   六、承包经营权转让和使用的特别约定   1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。   2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。   3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。   4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处臵权。   5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。   6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。   7、乙方不得改变土地的农业用途。   8、其他约定。   七、违约责任   1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。   2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金,赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。   八、争议条款   因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第   1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解;   2、提请仲裁委员会仲裁;   3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。   九、生效条件   甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。   十、其他条款   本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。   本转让合同一式四份,甲乙双方和鉴证单位各执一份。甲方:乙方:   法定代表人:法定代表人:   法定代表人身份证号:法定代表人身份证号:住址:住址:   签约日期:年月日   鉴证单位:   鉴证日期:年月日   土地承包经营权转让协议书   甲方:   乙方:   为适应社会主义新农村建设的发展要求,成全乙方发展事业,经双方充分协商一致,甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷,特立协议如下:   一、转让土地座落、四至和面积   甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置为:第一块,东至路,西至唐英田,南至国修田,北至唐英田。第二块,东至路,西至路,南至公益理事会,北至国育田。第三块,东至四英田,西至国益田,南至河堤,北至四英田。面积约为:平方米。   二、转让价款   1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。   2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币:贰万零仟壹佰贰拾伍元整   三、付款方式和使用权移交   土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时,该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。   四、双方的权利和义务   1、土地承包经营和使用权转让后,乙方有根据需要合理使用土地的权利。   2、土地承包经营和使用权转让后,甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。   3、乙方承包经营和使用该土地时,如有权属纠纷甲方应负责协调解决。   五、违约责任   土地承包经营和使用权转让后,甲方及其家属不得反悔,或以任何理由收回该土地,否则退还转让款的双倍给乙方,并赔偿由此引起乙方所有经济损失。   六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。   甲方:   乙方:   订立协议时间:年月日   土地承包经营权转租合同   承租方:出租方:   根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《安徽省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规

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