粮食物流铁路仓储配送中心可研报告.docVIP

浙xx粮食物流铁路仓储配送中心（一期）工程项目 可行性研究报告 浙江xx工程咨询有限公司 二00八年八月 浙xx粮食物流铁路仓储配送中心（一期）工程 项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 第二章 项目建设的背景及必要性 3 第一节 项目提出的背景 3 第二节 项目建设的必要性 5 第三章 场址选择和建设条件 7 第一节 场址位置 7 第二节 场址建设条件 7 第四章 项目工程技术方案 10 第一节 路面工程 10 第五章 环境影响评价 16 第一节 环境保护设计依据 16 第二节 项目建设对环境的影响 16 第六章 节能节水措施 20 第一节 节能措施 20 第二节 节水措施 21 第三节 节能评价 21 第七章 项目实施进度 22 第一节 建设工期 22 第二节 项目实施进度安排 22 第三节 项目建设管理 22 第八章 项目组织与项目管理 24 第一节 组织机构 24 第二节 项目管理 24 第九章 劳动安全与卫生 27 第十章 项目的招投标 29 第十一章 项目投资估算及资金筹措 32 第十二章 社会效益分析 34 第一节 社会效益 34 第二节 经济效益 35 第三节 环境效益 35 第十三章 研究结论 37 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称： 浙xx粮食物流铁路仓储配送中心（一期）工程项目 1.1.2 承办单位概况 企业名称：丽水市粮食总公司 住所：丽水市高井弄22号 法定代表人：邱鹤海 注册资金：72万元 经济性质：国有 经营方式：批发，零售、加工、收购、管理 经营范围：粮油、粮油制品、其他食品 xx市粮食总公司是1993年成立的国有粮食企业，公司主要经营粮油及复制品、副食品、农副产品，2007年市场商品交易额达到16.1亿元、上交税收230万元、公司经营业务收入397万元，是丽水市粮食系统的骨干企业。公司曾在2004年以前长期租用丽水火车站的弹药仓库及专业用线作为饲料及农副产品经营以及稻谷中转的基地，从事铁路粮食中转经营工作。 公司所属的xx粮食副食品批发市场，是一个拥有2.7万平方米的经营场地，423间店面，是浙西南最大的粮油副食品批发市场，2007年交易额达16.1亿元，辐射面遍及20个省、市、县，经营产品有副食品、粮油及复制品、食品、滋补品、干果、百货、日用品、化妆品、塑料制品、烟草等十大类共计5000多个品种。是浙江省百强市场和区域性重点市场。 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1、《浙江省关于进一步深化粮食流通体制改革实施意见》 2、《浙江省粮食安全预案（试行）》 3、《xx市现代物流发展规划》(2002-2020) 4. 投资项目经济评价方法与参数（第三版） 5、丽发改经贸（2008）3号《关于莲都区浙西南粮食物流铁路仓储配送中心（一期）项目建议书的批复》 6、承办单位提供的资料 7、工程咨询委托书 1.1.4 项目提出的理由与过程 从2001年起，浙江省在全国率先实行粮食购销市场化，全面放开粮食市场，放开粮食批发经营，大力培育各类粮食市场，将市场机制引入粮食购销领域中，粮食购销市场化已经势在必行，但是xx市完全没有一个成规模的粮食交易场所，粮食物流基础设施的建设就显得非常必要和迫切。 目前xx市的粮食市场、粮食经营主要以私营企业和个体户为主，规模小、经营场所分散，无法与国内的产粮大省形成对接，这是xx市在粮食安全方面存在的一个隐患。现有的粮油副食品批发市场，其管理的硬件和软件都已跟不上城市发展的要求，市场周边环境、车辆管理、市容市貌等都给创建文明城市带来很大难度。从近年来有关部门对市区的粮食加工企业和经营户的粮食质量检查情况看，xx市市场粮食质量并不乐观。由于没有一个集中统一的粮食交易市场，给粮食质量的市场监管增加了难度。 其次，由于xx市经济总量较小，政府要承担所有粮食波动风险存在一定的困难，有必要采取各种粮食储备手段。当前比较一致的观点是认为“藏粮于市（市场）”是个既经济又安全的办法。“藏粮于市”的前提条件是：一要鼓励更多企业和个人参与到粮食经营中来，增加市场粮食周转总量；二要有一个相对集中的粮食交易场所，使处于流通环节中的粮食在必要时共同参与政府的统一调控，以提高政府的市场调控能力。 该《中心》是xx市发改委和金温铁道开发公司的合作项目，是建立xx市粮食物流体系的重点工程。该项目由市政府领导直接联系督办，市发改委负责提供前期服务工作。为加快《中心》建设，市政府出台了扶持项目的一系列优惠政策和措施，市府办下发了《市区粮食仓储物流中心项目建设专题会议纪要》（2005）43号；同时金温铁道公司为支持《中心》建设，提供了许多优惠政策；一是货物综合服务费收取给予优惠；二是